En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

213 SE 192nd Ave

Edificio residencial 7 unidades 1.125.273 € (160.753 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,01 % Portland, OR 97233

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Lote de bandera de baja densidad: entorno sereno
  • Bueno, un activo cuidado, con un Capex significativo en los últimos años
  • Planos de planta grandes de 2 dormitorios, todos con conexiones W/D
  • Importante alza operativa, entre un 15 y un 20% de aumento en los alquileres

RESUMEN EJECUTIVO

Los apartamentos SE 192nd, ubicados en Gresham, Oregón, representan una oportunidad de inversión llave en mano de 7 unidades, con una importante ventaja operativa para un nuevo inversor. La propiedad está situada en un terreno privado con bandera propia en un entorno tranquilo de baja densidad (terreno de 0,7 acres). La posición y los atributos de la propiedad han dado como resultado un arrendamiento a largo plazo y una fuerte demanda del mercado de las unidades.
La propiedad se compone de amplios planos de planta de 2 dormitorios, todos con conexiones para lavadora/secadora en la unidad, y ha experimentado una ocupación estable en los últimos años (no hubo vacantes en 2024). Los alquileres vigentes actualmente están a la zaga del mercado, aproximadamente entre un 15 y un 20%, lo que permite a los inversores capitalizar un aumento adicional de los alquileres en el futuro. Además, los propietarios actuales no han implementado la devolución de las facturas de los servicios públicos (un cargo comúnmente aceptado en el mercado), lo que proporciona al inversor una vía adicional para aumentar el NOI.
Los propietarios actuales han adoptado un enfoque basado en el orgullo de la propiedad del activo, y desde su adquisición se ha invertido una cantidad importante de capital en el edificio. Las mejoras incluyen la construcción de nuevos techos, estacionamientos, bordillos y pasarelas, el reemplazo de las líneas de alcantarillado, las cercas y amplias renovaciones interiores (en las unidades de muestra), incluida la adición de conexiones para lavadora/secadora en todas las unidades.
Una oportunidad verdaderamente única para adquirir un activo bien posicionado y con un rendimiento sólido, con una trayectoria realista para impulsar los ingresos operativos netos a corto plazo.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.125.273 €
Precio por unidad 160.753 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,01 %
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,28 ha
Tamaño del edificio 584 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1972
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Conexiones para lavadora/secadora

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 4 1.094 € 76
2+1.5 3 1.357 € 94
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R708546
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
466.616 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación TR
TR
  • ID del anuncio: 35030343

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 213 SE 192nd Ave, Portland, OR 97233

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}