Aspen Dental | 213 Marlboro Ave
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Aspen Dental 213 Marlboro Ave
Local 325 m² En venta Easton, MD 21601 2.465.822 € (7.583 €/m²) Tasa de capitalización 6,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La Ruta 50 (una importante autopista de este a oeste) es de fácil acceso y proporciona una conexión rápida con los pueblos y ciudades de los alrededores
- Excelente proximidad a los principales inquilinos nacionales, como Lowe's Home Improvement, Kohls y BJ's
- La ruta 404 brinda acceso a la frontera de Delaware, lo que facilita el viaje hacia el norte.
RESUMEN EJECUTIVO
Con un arrendamiento neto de 10 años a Aspen Dental con aumentos de alquiler del 10% cada cinco años, esta propiedad es una oportunidad de inversión que no querrá perderse. Aspen Dental, una de las marcas dentales más importantes de EE. UU., cuenta con más de 1000 centros en todo el país y unos ingresos anuales que superan los 500 millones de dólares. Conocida como la red de consultorios dentales de propiedad independiente de más rápido crecimiento en el país, cada semana se abre un nuevo consultorio de Aspen Dental. Construida en 2021 según el último prototipo de Aspen Dental, esta propiedad garantiza un diseño moderno y eficiente adaptado a sus necesidades específicas. Aproveche la oportunidad de invertir en una marca sólida y en crecimiento con una sólida trayectoria.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
325 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
2.465.822 €
Precio por m²
7.583 €
Tasa de capitalización
6,20 %
Ingresos netos de explotación
152.881 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2
Parking
29 Espacios (89,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-077791 | Evaluación de las mejoras | 640.698 € |
| Evaluación del terreno | 920.813 € | Evaluación total | 1.561.511 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-077791
Evaluación del terreno
920.813 €
Evaluación de las mejoras
640.698 €
Evaluación total
1.561.511 €
1 de 6
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Elaborado por
Aspen Dental | 213 Marlboro Ave
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