213 Johnson Ave

¡La mejor tienda Brick 4 Family + de uso mixto en Williamsburg!
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en 213 Johnson Ave, situada en el corazón de Williamsburg, Brooklyn. Las 3 de cada 4 unidades residenciales se pueden entregar vacías. Este edificio de uso mixto mantenido meticulosamente combina espacios residenciales y comerciales, y ofrece versatilidad e infraestructura sólida con un valor a largo plazo.
Características del edificio (3 pisos):
- 4 unidades residenciales configuradas con 1 habitación y 1 BA cada una (apartamentos delanteros y traseros)
- Posibilidad de convertirse en unidades de 2 dormitorios, lo que brinda flexibilidad para aumentar los ingresos por alquiler o diversas opciones de arrendamiento.
- Pisos de madera en cada unidad.
- El espacio comercial del primer piso se utiliza actualmente como oficina de asesoramiento con área de recepción, oficina principal y 5 oficinas privadas adicionales
- La unidad comercial tiene acceso al patio trasero y 1,000 pies cuadrados adicionales de almacenamiento en el sótano
- El nivel inferior se usa para almacenar alimentos en la despensa. Este espacio versátil ofrece la posibilidad de expansión o conversión según sus necesidades.
- 6 contadores de gas y 6 contadores de electricidad
- Electricidad y fontanería: completamente actualizado en 2002.
- Calefacción: dos calderas de calefacción de gas instaladas en 2002.
- Calentadores de agua: dos unidades: una para los apartamentos (reemplazada este año) y otra para el espacio comercial (reemplazada hace 4 años).
- Sistema de vigilancia: equipado con vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para mayor seguridad y tranquilidad
- El techo tiene 6 años y fue repavimentado a principios de este año
- Edificio de ladrillo con revestimiento de vinilo instalado para proteger el edificio
- Las líneas de metro L, J, M y G están a pocos pasos de distancia, lo que garantiza un fácil transporte
Williamsburg es conocida por su ambiente animado, con numerosas tiendas minoristas, restaurantes, bares, cafeterías y tiendas de artesanías. 213 Johnson Ave representa una oportunidad de inversión poco común con sistemas mecánicos sólidos, un diseño versátil y una ubicación inmejorable. Ya sea que esté buscando capitalizar el mercado de alquiler residencial, expandir sus proyectos comerciales o ambos, esta propiedad está preparada para el éxito. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de una parte del próspero panorama inmobiliario de Williamsburg!
Tamaño del lote: 23,83 x 100 pies
Tamaño del edredón: 23.83 x 60 pies
Zonificación: R6
FAR: 1,89; FAR máximo: 2,43
¡Configuración completa disponible a pedido!
Jessie Lookfong 631-408-8918
Capri Jet Realty 718-388-2188
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