213 French St 213 French St

Lote en esquina de nueva construcción, edificio de uso mixto en la muy atractiva calle French en New Brunswick. French Street es una calle bulliciosa, cerca del hospital Robert Wood Johnson y de la estación de tren de New Brunswick, y bordeada por edificios de nueva construcción. La zona está repleta de clientes que quieren entrar en este espacio comercial. El espacio comercial tiene casi 120 pies de fachada expuesta entre la parte frontal y lateral del edificio. ¡Tendrás un espacio sin terminar en su interior para construir lo que se acuerde con el propietario! ¡En el interior tendrás techos de 10 pies! Hermosos vidrios y puertas de escaparate de aluminio negro. La unidad ya está equipada con aire acondicionado centralizado, con el condensador en la habitación y el suministro y retorno en la unidad, solo tiene que conectar los conductos. El edificio también está equipado con un tubo de escape que atraviesa el techo, por lo que no es necesario instalar uno en el exterior. Dispone de rociadores contra incendios, cámaras de seguridad y cumple con las normas de la ADA. El sótano tiene casi 1100 pies cuadrados de espacio con la posibilidad de agregar un poco más si se solicita. También hay una zona de carga en la parte trasera del edificio para ayudarte con las entregas para tu negocio o para aparcar cuando no esperes ninguna. Las tarifas CAM representan el 20% del impuesto a la propiedad y el seguro del edificio (las tarifas CAM son estimadas). Los inquilinos pagan todos los servicios públicos, incluida el agua (todos los cuales se miden por separado) Excelente oportunidad de operar en este espacio de esquina en un edificio de nueva construcción. ¡Tendrás tiempo para construir el espacio, ya que acabamos de comenzar la construcción! ¡No se demore!