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213 E Main St
Oficina/Clínica 901 m² En alquiler Calera, OK 74730
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Aspectos destacados
- Ubicado en la zona comercial de la nación Choctaw, este establecimiento está a solo unos minutos del casino Choctaw.
- no solo es ideal para uso médico, sino que también ofrece un potencial infinito para diversas empresas comerciales, desde oficinas hasta conversiones residenciales.
- Mercado médico sin explotar: actualmente no hay centros de atención de urgencia en esta área de alto tráfico, lo que ofrece una oportunidad única para un proveedor de atención médica.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 213 | 901 m² | Negociable | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 160.143 € /año 13.345 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 213
Área de Recepción Amplia: Acogedora y espaciosa para alto tráfico de pacientes o clientes 14 Salas de Examen: Listas para usar, ideales para un entorno sanitario Laboratorio y Sala de Trauma: Totalmente equipados para diversas necesidades médicas Suite de Radiología: Incluye 2 salas de rayos X con protección de plomo Múltiples Oficinas: Adecuadas para administración o servicios adicionales Espacio en la Planta Superior: Una zona amplia que incluye espacio de oficinas y un apartamento para un médico de guardia. Alternativamente, este espacio podría alquilarse como suites de oficinas o convertirse en pequeños apartamentos para obtener ingresos adicionales. Farmacia in situ: Una farmacia en funcionamiento con un propietario dispuesto a continuar el arrendamiento, proporcionando una fuente de ingresos inmediata. Conectividad de Fibra Óptica: Sistemas de internet de alta velocidad y telefonía ya instalados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 25 - 78 Personas
- 10 Oficinas privadas
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Accesible en sillas de ruedas
- Amplia área de recepción
- 14 salas de examen
- Laboratorio y Trauma Bay
- Suite de radiología
- Oficinas múltiples
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 213 E Main St , Calera, OK 74730
| Espacio total disponible | 901 m² | Superficie bruta alquilable | 1.470 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2017 |
| Espacio total disponible | 901 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.470 m² |
| Año de construcción | 2017 |
Acerca del inmueble
Presentamos un edificio comercial versátil en el corazón de Calera, Oklahoma, diseñado originalmente como un centro de atención de urgencia. Esta propiedad ofrece una variedad de posibilidades para fines médicos, de oficina o de uso mixto. Posición estratégica: Ubicada en la zona comercial de la nación Choctaw, esta propiedad está a solo minutos del casino Choctaw, que atrae a 6 millones de visitantes al año. Mercado médico sin explotar: actualmente no hay centros de atención de urgencia en esta área de alto tráfico, lo que ofrece una oportunidad única para un proveedor de atención médica. Ubicado en la zona comercial de la nación Choctaw, este establecimiento está a solo unos minutos del casino Choctaw, que atrae a 6 millones de visitantes al año. Esta propiedad no solo es ideal para uso médico, sino que también ofrece un potencial infinito para diversas empresas comerciales, desde oficinas hasta conversiones residenciales. El terreno en sí mismo presenta oportunidades adicionales de desarrollo o expansión.
Elaborado por
213 E Main St
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