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213-219 S La Brea Ave
Locales 279 – 697 m² En alquiler Inglewood, CA 90301
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ASPECTOS DESTACADOS
- A poca distancia de The Forum, el estadio SoFi y cientos de nuevas unidades residenciales
- En el corazón del centro de Inglewood, a pocas cuadras del Ayuntamiento y de la nueva estación de metro
- Frente a la avenida La Brea con visibilidad desde la avenida Manchester y una intersección en la que se ven más de 60 000 automóviles por día
- Estacionamiento en el sitio con acceso a la estructura de estacionamiento municipal al otro lado de la calle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 – 697 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Espacio con techos altos y una amplia fachada en La Brea Ave, con visibilidad desde Manchester Ave. El local cuenta con estacionamiento en la parte trasera y está cerca de una estructura de aparcamiento municipal. La zonificación permite una amplia gama de usos comerciales.
- Fachada significativa en la avenida La Brea
- Estacionamiento en el sitio, así como estructura municipal
- Techos altos y espacios abiertos
- A poca distancia del Forum y del estadio SoFi
- En el corazón del centro de Inglewood
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 213-219 S LA BREA AVE , INGLEWOOD, CA 90301
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Año de construcción | 1955 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de alta visibilidad justo al lado de la intersección de La Brea Ave y Manchester Ave, en el corazón del centro de Inglewood. El edificio está a pocos pasos del Forum, el estadio SoFi, el nuevo proyecto de uso mixto que incluye Target y cientos de nuevos apartamentos a precio de mercado. La zonificación del núcleo histórico (HC) del sitio permite una amplia gama de usos comerciales y está al otro lado de la calle de una gran estructura de estacionamiento municipal en el Ayuntamiento.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
213-219 S La Brea Ave
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