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Campus at Warner Center Woodland Hills, CA 91367
Oficinas 228 – 10.737 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El campus del Warner Center es un lujoso complejo de oficinas de 35 acres en el submercado Woodland Hills/Warner Center de Los Ángeles.
- La sostenibilidad y la excelencia son una prioridad. El campus ha obtenido los premios LEED Gold y Platinum, Energy Star y BOMA 360 a lo largo de los años.
- Las comodidades del edificio incluyen una plaza con exuberantes jardines, administración en el lugar, un patio de comidas, portabicicletas, servicios de cuidado de automóviles y garajes de estacionamiento.
- Disfrute de un fácil acceso a las autopistas 101, 405 y 118 y esté a poca distancia de la Línea Naranja y del centro de transporte público.
- Los servicios locales y cercanos incluyen Equinox, Starbucks, Cheesecake Factory, Whole Foods, Costco y Target.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(9)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 3.367 m² | Negociable | 413,95 € /m²/año 34,50 € /m²/mes 1.393.740 € /año 116.145 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
21301 Burbank Blvd - 2.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este espacio cuenta con un bajo factor de carga del 14,36%, un ratio de aparcamiento de 4 plazas por cada 1000 metros cuadrados, y sistemas de última generación que proporcionarán beneficios económicos y de recursos humanos tangibles a los inquilinos que elijan el Campus en Warner Center.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 957 m² del espacio adyacente
- Concordantes 18 - 56 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 13 - 41 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 957 m² del espacio adyacente
- Concordantes 9 - 27 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 26 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 21 - 66 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Salas de conferencias
- Luz natural
Este espacio cuenta con un bajo factor de carga del 14,36%, un ratio de aparcamiento de 4 plazas por cada 1.000 metros cuadrados, y sistemas de última generación que proporcionarán beneficios económicos y de recursos humanos tangibles a los inquilinos que elijan el Campus en Warner Center.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 20 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 37 - 117 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 200 | 647 m² | 1-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 272.032 € /año 22.669 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 210 | 465 m² | 1-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 195.396 € /año 16.283 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 220 | 310 m² | 1-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 130.082 € /año 10.840 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 230 | 296 m² | 3-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 124.187 € /año 10.349 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 250 | 760 m² | 3-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 319.271 € /año 26.606 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 260 | 228 m² | 3-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 95.727 € /año 7.977 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 350 | 1.354 m² | 1-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 568.816 € /año 47.401 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 200
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 210
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 220
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 230
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 250
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 260
5820 Canoga Ave - 3.ª planta, módulo 350
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Salas de conferencias
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 5.ª planta | 3.312 m² | 5-10 Años | 420,23 € /m²/año 35,02 € /m²/mes 1.391.745 € /año 115.979 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
21271 Burbank Blvd - 5.ª planta
21301 Burbank Blvd - 2.ª planta
| Tamaño | 3.367 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 413,95 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 647 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio cuenta con un bajo factor de carga del 14,36%, un ratio de aparcamiento de 4 plazas por cada 1000 metros cuadrados, y sistemas de última generación que proporcionarán beneficios económicos y de recursos humanos tangibles a los inquilinos que elijan el Campus en Warner Center.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 18 - 56 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 957 m² del espacio adyacente
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 210
| Tamaño | 465 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 13 - 41 Personas
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 220
| Tamaño | 310 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 957 m² del espacio adyacente
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 230
| Tamaño | 296 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 26 Personas
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 250
| Tamaño | 760 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 21 - 66 Personas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
5820 Canoga Ave - 2.ª planta, módulo 260
| Tamaño | 228 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio cuenta con un bajo factor de carga del 14,36%, un ratio de aparcamiento de 4 plazas por cada 1.000 metros cuadrados, y sistemas de última generación que proporcionarán beneficios económicos y de recursos humanos tangibles a los inquilinos que elijan el Campus en Warner Center.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 20 Personas
5820 Canoga Ave - 3.ª planta, módulo 350
| Tamaño | 1.354 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 37 - 117 Personas
21271 Burbank Blvd - 5.ª planta
| Tamaño | 3.312 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 420,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Boatwright Diamond Wealth Management
- Proporciona una planificación financiera y una gestión de inversiones personalizadas para el crecimiento del patrimonio a largo plazo.
- Greystone Management Group, Inc.
- Firma de administración de propiedades no residenciales fundada en 1994 con sede en Woodland Hills, California.
- Hines
- Gestora internacional de inversiones inmobiliarias con sede en Houston, Texas, fundada en 1957.
- Roxborough, Pomerance, Nye & Adreani, LLP.
- Bufete de abogados local con sede en Woodland Hills, California, fundado en 1996.
- Wells Fargo Advisors, LLC
- Firma nacional de servicios financieros con sede en Saint Louis, Missouri, establecida desde 1879.
Resumen del parque
El campus del Warner Center es un complejo de oficinas de clase A que comprende siete edificios modernos de granito y vidrio dentro de un campus de 35 acres. Con una ubicación prestigiosa, una ubicación céntrica en Woodland Hills, un equipo de administración galardonado y logros significativos en materia de sostenibilidad ambiental, el campus del Warner Center es uno de los lugares de oficinas más atractivos de la cuenca de Los Ángeles. Este campus de élite incluso recibió el premio al edificio más destacado del año (TOBY) en la categoría de rascacielos suburbanos de poca altura en 2008 y 2009 en las competiciones regionales del área metropolitana de Los Ángeles y el suroeste del Pacífico. El campus del Warner Center también ha sido designado anualmente desde 2011 por el BOMA 360 Performance Program, en reconocimiento a los altos estándares que el equipo directivo proporciona en todos los aspectos de las operaciones y la administración de los edificios. Cada atractivo edificio ofrece un diseño distintivo con exquisitos acabados interiores, pisos prácticamente sin columnas, sistemas de construcción de última generación, una plaza y áreas para sentarse al aire libre, un amplio estacionamiento y un patio de comidas adyacente. El equipo de administración de propiedades del hotel, dirigido por Hines, está formado por los servicios de administración, ingeniería, limpieza, seguridad y estacionamiento. El objetivo de Hines es brindar a cada inquilino un servicio superior y, al mismo tiempo, mantener costos operativos competitivos. Esta ubicación destacada en la próspera comunidad empresarial de Woodland Hills se complementa con numerosos centros comerciales, profesionales, minoristas y de entretenimiento que atienden a una población en crecimiento. Ubicado a menos de media milla al norte de la autopista Ventura (101), en la esquina noreste de Canoga Avenue y Burbank Boulevard, el complejo cuenta con una visibilidad inigualable y un cómodo acceso a numerosos restaurantes y lugares de entretenimiento y a una excelente variedad de servicios, tanto en las instalaciones como en las inmediaciones.
- Acceso las 24 horas
- Administrador de inmuebles in situ
Acerca de Oficina de Woodland Hills
Woodland Hills es una atractiva ubicación de oficinas para los inquilinos del Gran Los Ángeles. Los inquilinos tienen fácil acceso a través de la autopista 101 a los puntos de acceso en toda la región. El Warner Center cuenta con multitud de tiendas y restaurantes. En el centro del Warner Center se encuentra el Westfield Topanga & The Village, construido en 2015 y uno de los centros comerciales más destacados del valle de San Fernando.
En cuanto a inquilinos, la zona es conocida por su fuerte presencia de empresas de seguros. Entre los principales empleadores se encuentran AIG, Anthem Blue Cross, Zenith Insurance Co., Health Net, Inc. y muchas agencias más pequeñas. Otros inquilinos importantes son el fabricante de videojuegos Infinity Ward y el desarrollador de software de servicios financieros Blackline Systems.
De cara al futuro, se espera que el plan Warner Center 2035, que promueve la densificación en el Warner Center, fomente un mayor desarrollo comercial en la zona. Dada la receptividad de la zona a una mayor densidad, el submercado ha experimentado un importante desarrollo multifamiliar en los últimos años. El submercado podría resultar aún más atractivo a medida que se densifique la zona y se construyan nuevos servicios.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 4 min. a pie |
| Baja Fresh | - | - | 4 min. a pie |
| Stand | Americano | $ | 4 min. a pie |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 10 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Burger King | - | - | 13 min. a pie |
| P.F. Chang's | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banco | 9 min. a pie |
| Equinox | Fitness | 11 min. a pie |
| US Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 13 min. a pie |
| Whole Foods Market | Supermercado | 14 min. a pie |
| Tutor Time | Guardería | 15 min. a pie |
| Bloomingdale's | Grandes almacenes | 21 min. a pie |
| Amazon Go | Otros comercios minoristas | 20 min. a pie |
| The Container Store | Accesorios para el hogar | 20 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
170 habitaciones
3 min. en coche
|
| Marriott |
478 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
86 habitaciones
6 min. en coche
|
| Ascend Collection |
99 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
193 habitaciones
9 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Eric Lyon, Managing Director - Leasing and Marketing
Elaborado por
Campus at Warner Center | Woodland Hills, CA 91367
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