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2127 Airport Rd

Nave 2.551 m² 26 % Alquilado En venta Rifle, CO 81650 4.762.098 € (1.867 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Amplio procesamiento de alimentos y almacenamiento en frío
  • Ubicación del centro-oeste de Colorado en la I-70
  • Muelle alto con fácil acceso y estacionamiento de semirremolques

RESUMEN EJECUTIVO

Instalación de procesamiento de carne y alimentos del USDA con amplios congeladores y cámaras frigoríficas. Edificio de calidad construido a la altura de un muelle con un sistema completo de extinción de incendios, un apartamento para empleados y 15 muelles de carga y 2 rampas. En venta o arrendamiento. Rifle Co. 81650 tiene una ubicación céntrica en el oeste de Colorado y es una ubicación ideal para dar servicio a los mercados turísticos de montaña de Colorado, además de estar en el medio de la ruta principal entre Denver y Salt Lake City. El edificio está ubicado en Airport Road, a una milla del Rifle Walmart y a 2 millas del aeropuerto del condado de Garfield. Airport Road tiene un cómodo acceso a la I-70 y es un mercado minorista en rápido desarrollo: Tractor Supply construyó recientemente una tienda y Big-O Tires tiene una en construcción. El tiempo apremia para ser el primero en entrar en el mercado con cualquier tipo de concesionario o franquicia. Edificio apto para otros usos. El terreno adyacente de aproximadamente 2 acres a la venta por separado deja espacio para la expansión. El negocio de procesamiento de carne para la venta por parte de otros brinda una oportunidad llave en mano.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.762.098 €
Precio por m² 1.867 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Opción de alquiler
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Procesamiento de alimentos
  • Nave - Refrigeración/almacenamiento en frío
Tamaño de la parcela 0,93 ha
Superficie bruta alquilable 2.551 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1999/2014
Altura interior del techo 6,71 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 15

AMENITIES

  • Enfriador
  • Desagües
  • Congelador (espacio)
  • Property manager en el lugar
  • Sistema de seguridad
  • USDA/FDA
  • Espacio de almacenamiento

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.882 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Instalación de procesamiento de alimentos registrada/certificada por el USDA con una importante capacidad de refrigeración y almacenamiento en frío. Las múltiples salas de procesamiento, refrigeración y congelación de alimentos aisladas con puertas aislantes permiten una variedad de usos de procesamiento y almacenamiento en frío de alimentos. Todas las habitaciones con aire acondicionado de 20 pies de altura con estantes de almacenamiento y montacargas accesibles. Más de 11.000 pies cuadrados están acondicionadas. Los aproximadamente 9,000 pies cuadrados restantes están configurados con muelle de carga/almacenamiento en seco, oficina, atención telefónica, oficina de inspectores del USDA, apartamento para empleados de 3 dormitorios y 2 baños. Edificio a la altura del muelle con 15 muelles de carga en aproximadamente 2.4 acres con un amplio estacionamiento pavimentado para facilitar el acceso parcial y el estacionamiento nocturno. Cómodo acceso a la I-70. Rifle, Co 81650 tiene una ubicación céntrica en el oeste de Colorado y ofrece una ubicación ideal para la distribución a Vail, Aspen, Glenwood Springs, Steamboat y Grand Junction. Justo entre Denver y Salt Lake City. Edificio para arrendamiento o venta. Los negocios que otros venden por separado ofrecen una oportunidad llave en mano. Llame al agente inmobiliario Tom Barnabic 970-274-2351 si tiene preguntas.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 1.882 m² Naves Construcción total Ahora

Planta 1

Tamaño
1.882 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 1.882 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Instalación de procesamiento de alimentos registrada/certificada por el USDA con una importante capacidad de refrigeración y almacenamiento en frío. Las múltiples salas de procesamiento, refrigeración y congelación de alimentos aisladas con puertas aislantes permiten una variedad de usos de procesamiento y almacenamiento en frío de alimentos. Todas las habitaciones con aire acondicionado de 20 pies de altura con estantes de almacenamiento y montacargas accesibles. Más de 11.000 pies cuadrados están acondicionadas. Los aproximadamente 9,000 pies cuadrados restantes están configurados con muelle de carga/almacenamiento en seco, oficina, atención telefónica, oficina de inspectores del USDA, apartamento para empleados de 3 dormitorios y 2 baños. Edificio a la altura del muelle con 15 muelles de carga en aproximadamente 2.4 acres con un amplio estacionamiento pavimentado para facilitar el acceso parcial y el estacionamiento nocturno. Cómodo acceso a la I-70. Rifle, Co 81650 tiene una ubicación céntrica en el oeste de Colorado y ofrece una ubicación ideal para la distribución a Vail, Aspen, Glenwood Springs, Steamboat y Grand Junction. Justo entre Denver y Salt Lake City. Edificio para arrendamiento o venta. Los negocios que otros venden por separado ofrecen una oportunidad llave en mano. Llame al agente inmobiliario Tom Barnabic 970-274-2351 si tiene preguntas.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R247329
Evaluación del terreno
74.760 €
Evaluación de las mejoras
348.499 €
Evaluación total
423.259 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Light Industrial (Industria ligera junto a un centro comercial local/regional.)
Light Industrial (Industria ligera junto a un centro comercial local/regional.)
  • ID del anuncio: 33994880

  • Fecha en el mercado: 18/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2127 Airport Rd, Rifle, CO 81650

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