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80.38 Acres on Melber Ln 21265 Melber Ln

Terreno 32,53 ha En venta 11.023.080 € Manor, TX 78653

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tamaño del terreno: aproximadamente 80.38 acres
  • Jurisdicción: Pflugerville ETJ y condado de Travis
  • Nuevo interceptor de aguas residuales de Suecia: se está diseñando un proyecto CIP municipal para el «Interceptor de aguas residuales de Nueva Suecia» directamente al sur del sitio
  • Frente total: 1,469 pies
  • Servicios públicos: Agua CCN - Manville WSC, aguas residuales y alcantarillado CCN - Ciudad de Pflugerville, energía y gas - Oncor/Atmos; servicio público más cercano: Vine Creek LS
  • Cerca de Lakeside Mud #9: Se propusieron aproximadamente 1,000 nuevas viviendas, terrenos reservados para un parque y una nueva escuela primaria

RESUMEN EJECUTIVO

Presenta una oportunidad única de adquirir un extenso terreno de 80,38 acres en Melber Lane, dentro de la Jurisdicción Extraterritorial (ETJ) de Pflugerville, gobernada por el condado de Travis. Esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo único, ya que está estratégicamente ubicada en un área de rápido desarrollo con aproximadamente 1,469 pies de frente en Melber Ln. Ideal para una variedad de proyectos, este terreno combina la accesibilidad con la promesa de crecimiento, lo que lo convierte en una inversión valiosa para el desarrollo futuro. Este terreno está listo para una variedad de desarrollos, incluidos parques empresariales, espacios flexibles y comunidades residenciales; también es ideal para crear parcelas de 5 acres, proporcionando un terreno ideal para casas de lujo, centros comerciales o espacios de trabajo innovadores.

ARCHIVOS ADJUNTOS

21265 MELBER LN

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 11.023.080 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Tamaño total de la parcela 32,53 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 11.023.080 €
Precio por ha 338.873,15 €
Tamaño de la parcela 32,53 ha

Aproximadamente 80,38 acres de terreno en Melber Lane, dentro de la Jurisdicción Extraterritorial (ETJ) de Pflugerville

DESCRIPCIÓN

¡Un lienzo para proyectos diversos! Imagine un extenso parque empresarial, diseñado para albergar una vibrante combinación de empresas emergentes, empresas establecidas y unidades de fabricación ligera, todas ellas beneficiándose de la ubicación estratégica y del próspero panorama económico del condado de Travis. El parque podría contar con espacios de oficinas de última generación, exuberantes paisajes verdes y áreas comunes diseñadas para fomentar la innovación y la colaboración entre las empresas. Como alternativa, imagine la posibilidad de subdividir la vasta extensión en parcelas de 5 acres o menos, lo que ofrecería a los desarrolladores e inversores la flexibilidad necesaria para crear una amplia gama de proyectos, desde comunidades residenciales de lujo hasta empresas comerciales especializadas. Cada parcela se puede adaptar para satisfacer las necesidades específicas de sus ocupantes, ya sea un espacio habitable tranquilo cerca de la naturaleza o un centro comercial dinámico. Espacio flexible para empresas modernas Además de los modelos de desarrollo tradicionales, este terreno ofrece la posibilidad de crear espacios flexibles, una solución versátil para las empresas modernas que combinan componentes de oficina, almacén y venta minorista. Estos entornos flexibles se adaptan a las necesidades cambiantes de las empresas emergentes y las pymes, y les brindan la capacidad de adaptación necesaria para crecer y transformar sus operaciones en una sola ubicación.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 371259
  • 482056
  • 371260
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
12.453 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación ETJ (Pflugerville ETJ y el condado de Travis)
ETJ (Pflugerville ETJ y el condado de Travis)
  • ID del anuncio: 31248543

  • Fecha en el mercado: 18/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 21265 Melber Ln, Manor, TX 78653

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