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1.37 Acre - 17,157sf building 21262 US Highway 59

Nave 1.594 m² En venta New Caney, TX 77357 3.674.360 € (2.305,21 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente frente a la autopista 59: aproximadamente 209 pies
Ubicado en la esquina de la autopista 59 y Valley Ranch Parkway
Fácil acceso a las autopistas 59 y 99 (Grand Parkway)

Área de alto tráfico y área de alto crecimiento
Junto al Valley Ranch Center y al estadio Randall Reed
Nuevo Caney MUD Water - Alcantarillado

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión, 21262 Hwy 59, es un terreno de +/- 1.371 acres que incluye un edificio de +/- 17.157 pies cuadrados. La propiedad tiene aproximadamente 209 pies de frente a lo largo de la carretera secundaria de la autopista 59. El sitio está muy cerca de The Valley Ranch Center, de los centros comerciales adyacentes y de residencias multifamiliares y establecidas. El edificio delantero ofrece un área de recepción y dos oficinas ejecutivas, una cocina/sala de descanso y baños. El lado izquierdo de la tienda principal es un almacén con dos puertas enrollables de 10x8. La segunda tienda mide 40x120 y tiene cuatro puertas enrollables de 20x10. La tercera tienda mide 40x160, tiene tres puertas enrollables de 12x10, una puerta enrollable de 16x12 y un apartamento que cuenta con una cama, un baño completo, sala de estar y cocina completa. También hay una cochera de 25x40. Vea el Matterport adjunto, el plano de planta y el video. El equipo es negociable.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.674.360 €	Superficie bruta alquilable	1.594 m²
Precio por m²	2.305,21 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1978
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica Local - Tiendas multiservicio Local - Locales exentos Nave - Naves logísticas	Altura interior del techo	3,66 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	9
Tamaño de la parcela	0,55 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	3.674.360 €
Precio por m²	2.305,21 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Local - Tiendas multiservicio Local - Locales exentos Nave - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,55 ha
Superficie bruta alquilable	1.594 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1978
Alquiler	Única
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	9
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.