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2125 Headland Dr

Oficina 297 m² En venta Atlanta, GA 30344 312.663 € (1.052 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una oportunidad excepcional de poseer una parte de la historia de East Point. Este edificio comercial de oficinas de poca altura, con su encantadora construcción de vigas de madera y ladrillo, ha sido la piedra angular de la comunidad durante más de 30 años. Este edificio de oficinas está ubicado cerca de la intersección de Headland y Delewe, en un amplio estacionamiento completamente pavimentado que garantiza un amplio espacio tanto para los empleados como para los clientes. El edificio cuenta con más de 3,000 pies cuadrados de espacio interior versátil para oficinas, perfecto para una variedad de necesidades comerciales. La importancia histórica de la propiedad se refleja en su arquitectura perdurable que ha resistido el paso del tiempo y en el legado de la antigua empresa familiar que alguna vez prosperó aquí. Además, existe la oportunidad de adquirir el terreno contiguo en esquina (con el número de MLS 10378231, más de medio acre en los registros fiscales como uso de suelo baldío para apartamentos), lo que ampliaría enormemente el tamaño total de la propiedad. Esta ubicación privilegiada está a menos de 5 minutos de los famosos estudios Tyler Perry y del centro de East Point, por lo que es un lugar muy atractivo para las empresas que buscan estar cerca de uno de los centros de producción más influyentes de Atlanta. También está convenientemente ubicado cerca del centro comercial Greenbriar, el aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, Camp Creek y el centro de Atlanta. Esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para el desarrollo futuro, la expansión del estacionamiento o simplemente para disfrutar de un respiro adicional en una ubicación privilegiada de East Point. Ya sea que esté buscando establecer su negocio en un edificio rico en historia o invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo significativo, esta es una oportunidad única que combina ambas cosas. No pierda la oportunidad de ser parte del pasado histórico y del prometedor futuro de East Point. Tenga en cuenta que esta propiedad ha estado vacante durante varios años, por lo que es necesario firmar un acuerdo de cesión y exención de responsabilidad antes de entrar en la propiedad. (disponible en los documentos del anuncio o puede enviarse por correo electrónico si se solicita) Tenga en cuenta que cualquier límite máximo mencionado para este anuncio de propiedad es una cifra estimada. No hay arrendamiento y esta propiedad está vacante con las reparaciones necesarias. Toda la información aquí contenida se considera confiable pero no está garantizada.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
297 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1968
Precio
312.663 €
Precio por m²
1.052 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
25.013 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
297 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
C1
Parking
10 Espacios (33,64 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Tienda multiservicio
  • Tintorería
  • Señalización

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
14-0187-0002-019-4
Evaluación del terreno
29.442 €
Evaluación de las mejoras
63.078 €
Evaluación total
92.520 €
  • ID del anuncio: 33223656

  • Fecha en el mercado: 18/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2125 Headland Dr, Atlanta, GA 30344

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