Walgreens | 2125 Cloverdale Ave
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Walgreens 2125 Cloverdale Ave
Local 1.268 m² En venta Winston-Salem, NC 27103 4.375.243 € (3.450 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las ventas reportadas en tiendas superan con creces los 4 millones de dólares al año
- Arrendamiento absoluto de NNN, cero responsabilidades del propietario
- La tienda está abierta las 24 horas de la semana, los 7 días de la semana
- Según Alpha Map, esta tienda se encuentra en el percentil 90 más alto a nivel nacional
- La parcela sobredimensionada de ± 2,00 AC permite una mayor visibilidad y accesibilidad, abundancia de estacionamiento y una oportunidad de posible desarrollo
- Situado en una esquina dura señalizada junto a un centro comercial anclado en Harris Teeter
RESUMEN EJECUTIVO
Las ventas reportadas en tiendas superan con creces los 4 millones de dólares al año
Según Alpha Map, esta tienda se encuentra en el percentil 90 más alto a nivel nacional
Arrendamiento absoluto de NNN, sin responsabilidades del propietario
La parcela sobredimensionada de ± 2,00 AC permite una mayor visibilidad y accesibilidad, abundancia de estacionamiento y una oportunidad para un posible desarrollo
La tienda está abierta las 24 horas de la semana, los 7 días de la semana
Situada en una esquina señalizada junto a un centro comercial anclado en Harris Teeter
Al otro lado de la calle del Atrium Health Wake Forest Baptist Medical Center, que tiene una superficie de aproximadamente 1,8 millones de pies cuadrados. El centro incluye la Facultad de Medicina de la Universidad de Wake Forest y es conocido por sus altos estándares de atención al paciente, tratamientos innovadores y ensayos clínicos.
Ubicado a menos de 1.5 millas del centro de Winston-Salem
Rodeado de barrios prósperos, universidades y una población en crecimiento, lo que contribuye a una sólida demanda minorista y al potencial de ventas
Según Alpha Map, esta tienda se encuentra en el percentil 90 más alto a nivel nacional
Arrendamiento absoluto de NNN, sin responsabilidades del propietario
La parcela sobredimensionada de ± 2,00 AC permite una mayor visibilidad y accesibilidad, abundancia de estacionamiento y una oportunidad para un posible desarrollo
La tienda está abierta las 24 horas de la semana, los 7 días de la semana
Situada en una esquina señalizada junto a un centro comercial anclado en Harris Teeter
Al otro lado de la calle del Atrium Health Wake Forest Baptist Medical Center, que tiene una superficie de aproximadamente 1,8 millones de pies cuadrados. El centro incluye la Facultad de Medicina de la Universidad de Wake Forest y es conocido por sus altos estándares de atención al paciente, tratamientos innovadores y ensayos clínicos.
Ubicado a menos de 1.5 millas del centro de Winston-Salem
Rodeado de barrios prósperos, universidades y una población en crecimiento, lo que contribuye a una sólida demanda minorista y al potencial de ventas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.268 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
4.375.243 €
Precio por m²
3.450 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
360.958 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,88 ha
Zonificación
HB - Negocio comercial
Parking
67 Espacios (52,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6825-34-8392 | Evaluación de las mejoras | 1.814.454 € |
| Evaluación del terreno | 2.811.159 € | Evaluación total | 4.625.612 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6825-34-8392
Evaluación del terreno
2.811.159 €
Evaluación de las mejoras
1.814.454 €
Evaluación total
4.625.612 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Walgreens | 2125 Cloverdale Ave
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