2122 E St

Descubra una oportunidad de inversión única con dos encantadoras casas ubicadas en una excelente parcela de 5,300 pies cuadrados en el corazón del centro de La Verne, ubicada en el vibrante campus de la Universidad de La Verne. Esta propiedad se utiliza actualmente como alquiler residencial. Se puede usar como un dúplex existente para uso comercial y de oficina.

La propiedad se utiliza actualmente como residencia unifamiliar de alquiler. Prevemos una demolición completa para crear un terreno de aproximadamente 5,300 pies cuadrados para su desarrollo bajo un arrendamiento de terreno a largo plazo con triple arrendamiento neto. El lote tiene un estacionamiento en superficie adyacente con espacios medidos. El terreno está aprobado por la planificación de la ciudad para construir una estructura de 2 niveles de hasta 8,000 pies cuadrados que también cuenta con 4 espacios de estacionamiento en la parte trasera, a los que se accede por un callejón. El terreno está frente a la calle E, una calle muy transitada en el centro de La Verne. Su ubicación se encuentra en el perímetro de la Universidad de La Verne (aproximadamente 6.000 estudiantes matriculados). La propiedad se encuentra a 2 cuadras a pie de la nueva estación de tren ligero de La Verne, que forma parte de una expansión de seis estaciones y 12,5 millas hacia el este de la línea A del metro de Los Ángeles. Cuando esté terminada (la apertura está prevista para diciembre de 2024), la línea ferroviaria se extenderá hacia el este hasta Montclair y hacia el oeste hasta Pasadena, el centro de Los Ángeles y Long Beach.