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Omaha Tower 2120 S 72nd St
Oficinas 196 – 3.366 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Omaha, NE 68124
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Aspectos destacados
- Únase a la lista de inquilinos distinguidos de Omaha Tower en 2120 S 72nd Street, la única torre de oficinas de varios inquilinos de Omaha fuera del centro de la ciudad.
- Explore diversas configuraciones de oficinas en varios pisos, lo que permite a las empresas elegir espacios dinámicos que se adapten a sus necesidades específicas.
- En el cruce de la calle 72 y Mercy Road, el acceso a comunidades como Aksarben Village lo convierte en un destino ideal para trabajar y disfrutar de un estilo de vida.
- Renovada en 2019 para la fuerza laboral actual, Omaha Tower ofrece a los inquilinos comodidades de primera clase, que incluyen una cafetería y un gimnasio de última generación.
- La accesibilidad no preocupa a los ocupantes, ya que hay un amplio estacionamiento cubierto disponible y una proporción general de estacionamiento de cinco espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
- Con la metódica hoja de ruta de Omaha, quienes viajan diariamente a Omaha Tower disfrutan de un acceso rápido a la Interestatal 80 y de un cómodo viaje en automóvil de 20 minutos al centro de la ciudad.
todos los espacios disponibles(8)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Suite de 500 a 6,640 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
Suite de 600 a 7,322 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
Suite 725:4,684 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
Suite 1100- 2,928 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
Suite 1111:2.107 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
Suite 1275:2.671 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
Suite 1350:6,564 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
Suite 1475:3.320 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- $26.00 PSF, servicio completo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 5.ª planta, módulo 500 | 617 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 167.659 € /año 13.972 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 600 | 680 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 184.880 € /año 15.407 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 725 | 435 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 118.271 € /año 9.856 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 11.ª planta, módulo 1100 | 272 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 73.932 € /año 6.161 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| 11.ª planta, módulo 1111 | 196 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 53.202 € /año 4.433 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 12.ª planta, módulo 1275 | 248 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 67.442 € /año 5.620 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 13.ª planta, módulo 1350 | 610 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 165.740 € /año 13.812 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 14.ª planta, módulo 1475 | 308 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 83.830 € /año 6.986 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño |
| 617 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 167.659 € /año 13.972 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 680 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 184.880 € /año 15.407 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 725
| Tamaño |
| 435 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 118.271 € /año 9.856 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño |
| 272 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 73.932 € /año 6.161 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
11.ª planta, módulo 1111
| Tamaño |
| 196 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 53.202 € /año 4.433 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
12.ª planta, módulo 1275
| Tamaño |
| 248 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 67.442 € /año 5.620 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
13.ª planta, módulo 1350
| Tamaño |
| 610 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 165.740 € /año 13.812 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
14.ª planta, módulo 1475
| Tamaño |
| 308 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 83.830 € /año 6.986 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño | 617 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite de 500 a 6,640 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 680 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite de 600 a 7,322 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
7.ª planta, módulo 725
| Tamaño | 435 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Suite 725:4,684 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño | 272 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Suite 1100- 2,928 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
11.ª planta, módulo 1111
| Tamaño | 196 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite 1111:2.107 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
12.ª planta, módulo 1275
| Tamaño | 248 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite 1275:2.671 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
13.ª planta, módulo 1350
| Tamaño | 610 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Suite 1350:6,564 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
14.ª planta, módulo 1475
| Tamaño | 308 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 271,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite 1475:3.320 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- $26.00 PSF, servicio completo
Descripción general del inmueble
La principal torre de oficinas de Omaha tiene una ubicación céntrica en 72 y Mercy Road. Recientemente renovada con hermosos y modernos acabados. El edificio ofrece excelentes comodidades que incluyen estacionamiento cubierto, cafetería y delicatessen, instalaciones para hacer ejercicio y salas de conferencias compartidas. Fácil acceso a la interestatal y excelente proximidad a las tiendas y restaurantes de la zona. Únase a la lista de inquilinos prestigiosos de la Torre Omaha. La Torre Omaha no solo es una de las torres de oficinas más importantes de Omaha, sino que también es el ÚNICO edificio de gran altura con varios inquilinos fuera del centro de la ciudad. La proximidad a numerosos servicios de la zona, como Aksarben Village, The Shoppes at Aksarben y muchas otras opciones de tiendas y restaurantes, hacen de este edificio un lugar atractivo para trabajar, cenar y entretenerse. El edificio está justo al lado del corredor 72, lo que lo convierte en un lugar inigualable tanto en cuanto a visibilidad como a acceso, a solo unos minutos de la I-80.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| The Drover Restaurant | Bistec | $$$ | 2 min. a pie |
| Crystal Jade | Chino | $$ | 4 min. a pie |
| Subway | - | - | 15 min. a pie |
| Voodoo Taco | Mexicano | $$ | 15 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grandes almacenes | 10 min. a pie |
| Smartstyle | Salón/Peluquería/Spa | 10 min. a pie |
| Massage Envy | Masajes | 15 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 16 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
131 habitaciones
3 min. en coche
|
| aloft Hotel |
111 habitaciones
4 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
179 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
134 habitaciones
3 min. en coche
|
| Residence Inn |
118 habitaciones
4 min. en coche
|
Acerca de Centro de Omaha
Omaha alberga la mayor concentración per cápita de sedes de Fortune 500 en EE.UU., con Berkshire Hathaway, Mutual of Omaha y Kiewit Corporation como inquilinos principales en el centro. Estos inquilinos disfrutan de los principales servicios urbanos y hoteles de Omaha, así como del parque Turner y del paseo marítimo del río Misuri, y al oeste, del centro médico de la Universidad de Nebraska. La zona cuenta con casi 17 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas valorado en unos 2.400 millones de dólares. A pesar de una tasa de vacantes de un solo dígito y de la escasez de grandes bloques de espacios, los alquileres solicitados en la zona están por debajo de submercados con precios más elevados como Suburban West Dodge y Regency.
Hay en marcha dos proyectos de reurbanización a gran escala, incluido un plan maestro de 500 millones de dólares para la reurbanización del campus de ConAgra, que conlleva la demolición de varios edificios y la activación de corredores infrautilizados cerca de Old Market y 10th Street. Y está en marcha un plan de 300 millones de dólares para rejuvenecer el paseo del río y el recientemente renovado Gene Leahy Mall. El campus global de Kiewit, de 165.000 pies cuadrados, se inaugurará en 2021, y la remodelación de un antiguo concesionario de Chevrolet, convertido en almacén, para convertirlo en un edificio de oficinas de 36.000 pies cuadrados, contribuye al optimismo que crece en el centro de la ciudad.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Kurt Weeder, Senior Associate
Kurt ha trabajado en The Lund Company desde 2002, cuando comenzó como administrador de propiedades y pasó a la división de corretaje. Su experiencia como administrador de propiedades incluyó la administración de 1,5 millones de pies cuadrados de propiedades comerciales, industriales y de oficinas y una cartera compuesta por 12 propiedades. Antes de unirse a The Lund Company, Kurt dirigió una empresa de construcción que fundó en 1999.
Kurt estudió en la Universidad de Creighton en Omaha, Nebraska, con una beca del ROTC del Ejército y estuvo dos años en servicio activo en el Ejército de los Estados Unidos. Kurt es un vendedor de bienes raíces con licencia en Nebraska. Ha sido entrenador de baloncesto femenino y masculino de la AAU en Omaha y ha arbitrado en competiciones de rugby de los Estados Unidos en los Estados Unidos.
Dylan McCabe, Associate
Dylan se graduó de la Universidad de Nebraska-Lincoln con un título en Finanzas. Mientras estuvo en la UNL, fue letterman durante cuatro años en el equipo de golf Husker y ganó el Big Ten Sportsmanship Award en 2019. Dylan es vendedor de bienes raíces con licencia en Nebraska y recibió su designación de Miembro Certificado de Inversión Comercial (CCIM) en 2022 para ampliar su experiencia en el sector.
Elaborado por
Omaha Tower | 2120 S 72nd St
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