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ASPECTOS DESTACADOS
- 2120 McKown Drive ofrece dos suites de 800 y 1650 pies cuadrados con rampas accesibles por la ADA en Norman, Oklahoma.
- Ubicado estratégicamente en la intersección de la Interestatal 35 y la autopista 9, a 20 minutos de Tinker AFB, el centro de Oklahoma y el aeropuerto Will Rogers.
- Oportunidad rentable sin sacrificar la ubicación, ya que los alquileres anuales aquí cuestan unos 4 dólares por pie cuadrado menos que el promedio de los submercados de Norman.
- Comodidad de primer nivel, a cinco minutos en coche de Sooner Mall, Target, Aldi, Crunch Fitness, Walmart, Best Buy, más de 30 restaurantes y más.
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- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 7 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo A | 74 m² | Negociable | 170,51 € /m²/año 14,21 € /m²/mes 12.673 € /año 1.056 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo B | 153 m² | Negociable | 170,51 € /m²/año 14,21 € /m²/mes 26.137 € /año 2.178 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo A
Tamaño |
74 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
170,51 € /m²/año 14,21 € /m²/mes 12.673 € /año 1.056 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo B
Tamaño |
153 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
170,51 € /m²/año 14,21 € /m²/mes 26.137 € /año 2.178 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo A
Tamaño | 74 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 170,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 7 Personas
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo B
Tamaño | 153 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 170,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Aire acondicionado central
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ponte a trabajar en el atractivo centro profesional de Norman, Oklahoma, con una plaza en el 2120 de McKown Drive. La propiedad ofrece una suite de 800 y 1650 pies cuadrados. 2120 McKown Drive tiene una acogedora fachada de ladrillo con ventanas de estilo colonial y contraventanas ornamentales, complementada con un exuberante paisaje. Ambas suites cuentan con rampas accesibles para personas con movilidad reducida, una característica ideal para inquilinos con problemas médicos, como los consultorios de fisioterapia. Ubicado en el cruce de la interestatal 35 y la autopista 9, el establecimiento cuenta con una de las direcciones mejor comunicadas del sur de Oklahoma. Las zonas densamente pobladas, como Moore, Downtown OKC, Uptown OKC y Midwest City, se encuentran a entre 10 y 25 minutos del 2120 de McKown Drive, lo que agiliza los desplazamientos por el metro. Más cerca, la Universidad de Oklahoma está a pocos minutos, lo que brinda oportunidades de asociación y un flujo constante de graduados con un buen nivel educativo. La base residencial a tiempo completo también proporciona un gran talento laboral, ya que casi la mitad de las personas que viven en un radio de 3 millas tienen una licenciatura o un título superior. La gran cantidad de servicios en la zona amplifica la comodidad del 2120 McKown Drive. Centros comerciales como el centro comercial Sooner Mall, docenas de grandes almacenes, hoteles y muchos restaurantes están a pocos minutos de distancia. A pesar de su increíble ubicación, las tarifas aquí son notablemente más rentables que las de los espacios de oficina típicos de un mercado secundario. La tarifa promedio de oficina de Norman a principios de 2025 era de aproximadamente 20,66 dólares por pie cuadrado al año. Aproveche estas ventajas multifacéticas para alcanzar el éxito y alquile en 2120 McKown Drive hoy mismo.
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Del-Rancho Restaurants | Mexicano | $ | 15 min. a pie |
India Village | Indio | $$ | 17 min. a pie |
Braum's | Helados | $ | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Shoe Carnival | Zapatos | 7 min. a pie |
Atwoods Ranch & Home | Grandes almacenes | 7 min. a pie |
Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
La Quinta Inns & Suites |
117 habitaciones
4 min. en coche
|
Country Inn & Suites by Choice |
77 habitaciones
4 min. en coche
|
Super 8 |
90 habitaciones
5 min. en coche
|
Quality Inn |
60 habitaciones
6 min. en coche
|
Delta Hotel |
150 habitaciones
7 min. en coche
|
ACERCA DE NORMAN
Norman, Oklahoma, está situada a unos 32 km al sur del centro de Oklahoma City, en el cruce de las carreteras I-40 y I-35. Con una población de más de 100.000 habitantes, esta ciudad bien educada se nutre de la Universidad de Oklahoma, y más de la mitad de los residentes tienen una licenciatura. La calidad de vida es, sin duda, uno de los puntos fuertes de esta comunidad suburbana, con diversos entornos comerciales y gastronómicos en los que se puede encontrar de todo, desde minoristas nacionales hasta tiendas boutique.
Aunque la Universidad de Oklahoma es el principal empleador, Norman alberga una variada colección de empresas como Johnson Controls, Hitachi, Sitel, NOAA y Astellas Technologies. Norman ha sido una de las zonas más activas en alquiler de Oklahoma City en los últimos años, pero aún hay oportunidades para que las empresas alquilen espacios de alta calidad.
A medida que aumenta la población, la mayor parte del desarrollo se centra en propiedades comerciales y multifamiliares, generalmente a lo largo de la I-35 o cerca de la universidad. Norman está bien situada para el crecimiento futuro, con un aumento constante de la población y una ubicación céntrica cerca del aeropuerto Will Rogers. Los inversores se han fijado cada vez más en la zona en los últimos años, con más compradores procedentes de fuera del estado.
EQUIPO DE ALQUILER
Allison Reeves
Cuando Allison no está presumiendo de las increíbles oportunidades que ROI Real Estate tiene para ofrecer, le encanta pasar el tiempo en el lago, en el barco y crear recuerdos con su novia del instituto y su hermosa niña. A Allison le encanta ir de compras, pasar tiempo con amigos y, lo que es más importante, con la familia. Allison antepone su fe y su familia.
Isaac Christian, Managing Broker
Elaborado por
2120 McKown Dr
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