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2120 El Paseo St - One Montreal Place
Flex 55 – 73 m² 90.940 – 101.963 €/unidad En venta Houston, TX 77054



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- One Montreal Place ofrece fantásticas habitaciones, planos de planta abiertos y estacionamiento cubierto privado.
- Una excelente oportunidad para adquirir tres condominios completamente ocupados que son muy solicitados por estudiantes y empleados de medicina.
- Ubicado en el área del centro médico de Houston, a poca distancia del estadio NRG.
- Las tres unidades están en el segundo piso, completamente amuebladas y ofrecen abundantes mejoras modernas.
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a One Montreal Place, la oportunidad de comprar tres condominios completamente alquilados con arrendamientos de uno y dos años. Se encuentra en el sur médico de Houston, donde estudiantes y empleados pueden acceder a una enorme cantidad de estudiantes y empleados. Las unidades de One Montreal Place permanecen llenas y tienen la posibilidad de alquilarlas a un precio medio, para atender a los programas de enfermería y médicos que viajan. Las tres unidades ofrecen hermosas vistas y dan a la piscina comunitaria y a las canchas de tenis. Las tres unidades se han actualizado para incluir nuevos pisos, ventanas, puertas y encimeras de cocina. La sala de estar cuenta con una chimenea de leña, estanterías integradas y acceso a uno de los dos patios de la casa. La cocina ha sido completamente remodelada con gabinetes nuevos, encimeras de cuarzo, protector contra salpicaduras de azulejos y electrodomésticos nuevos de acero inoxidable. Pintura fresca en todo el interior de la casa. Quedará una nueva lavadora y secadora apilables de tamaño completo. El medio baño del primer nivel también ha sido remodelado con un lavabo y un tocador completamente nuevos. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, una alfombra nueva y acceso a un patio secundario. El baño principal cuenta con una combinación de bañera/ducha y nuevos tocadores con doble lavabo. El Medical Center South está ubicado al sur del Centro Médico de Texas, donde se encuentran los principales centros de salud y facultades de medicina de Houston. El NRG Arena, el NRG Stadium y el NRG Center también se encuentran en el vecindario, por lo que vivir aquí brinda fácil acceso a rodeos, partidos de fútbol, conciertos y más. Además de las instalaciones médicas, el Medical Center South está repleto de restaurantes, tiendas y una gran cantidad de opciones de alojamiento. El Medical Center South, que atrae a más inquilinos, también está cerca del centro de Houston, Midtown y Hermann Park. Infórmese hoy mismo para obtener más información sobre la oportunidad de adquirir el activo multifamiliar totalmente ocupado, altamente demandado y generador de ingresos en One Montreal Place.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 90.940 € – 101.963 € | Plantas | 2 |
Tamaño de la unidad | 55 - 73 m² | Tamaño de planta tipo | 93 m² |
N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 1982 |
Tamaño total del edificio | 186 m² | Tamaño de la parcela | 8,43 ha |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Clase de edificio | B |
Precio | 90.940 € – 101.963 € |
Tamaño de la unidad | 55 - 73 m² |
N.º de unidades | 3 |
Tamaño total del edificio | 186 m² |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Clase de edificio | B |
Plantas | 2 |
Tamaño de planta tipo | 93 m² |
Año de construcción | 1982 |
Tamaño de la parcela | 8,43 ha |
Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1808
Tamaño de la unidad | 55 m² | Tasa de capitalización | 7,58% |
Precio | 90.940 € | Ingresos netos de explotación | 6.889,43 € |
Precio por m² | 1.661,93 € | N.º de plazas de parking | 3 |
Uso del condominio | Flex | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
Tipo de venta | Inversión | Referencia catastral/ID de parcela | 1150040240019 |
Tamaño de la unidad | 55 m² |
Precio | 90.940 € |
Precio por m² | 1.661,93 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,58% |
Ingresos netos de explotación | 6.889,43 € |
N.º de plazas de parking | 3 |
Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
Referencia catastral/ID de parcela | 1150040240019 |
DESCRIPCIÓN
Nuevas encimeras de granito en el baño y la cocina, todos los electrodomésticos nuevos, pisos nuevos, ventanas y puertas nuevas, unidad de aire acondicionado nueva, pintada
NOTAS DE VENTA
¡Puede comprar los 3 condominios por 348,000!
INCLUYE:
Unidad 2204 - 789 SF
Unidad 2419 - 588 SF
Unidad 1808 - 588 SF
Unidad 2419
Tamaño de la unidad | 55 m² | Tipo de venta | Inversión |
Precio | 90.940 € | Tasa de capitalización | 6,36% |
Precio por m² | 1.661,93 € | Ingresos netos de explotación | 5.787,12 € |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 55 m² |
Precio | 90.940 € |
Precio por m² | 1.661,93 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,36% |
Ingresos netos de explotación | 5.787,12 € |
DESCRIPCIÓN
Pisos nuevos, iluminación completamente nueva, ventiladores nuevos, electrodomésticos nuevos, encimeras y lavabos de granito. Todos los grifos son nuevos, pintados
NOTAS DE VENTA
¡Puede comprar los 3 condominios por 348,000!
INCLUYE:
Unidad 2204 - 789 SF
Unidad 2419 - 588 SF
Unidad 1808 - 588 SF
Unidad 2204
Tamaño de la unidad | 73 m² | Tipo de venta | Inversión |
Precio | 101.963 € | Tasa de capitalización | 6,00% |
Precio por m² | 1.391,03 € | Ingresos netos de explotación | 6.117,81 € |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 73 m² |
Precio | 101.963 € |
Precio por m² | 1.391,03 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,00% |
Ingresos netos de explotación | 6.117,81 € |
DESCRIPCIÓN
Encimeras y pisos nuevos, ventanas y puertas nuevas, pintadas
NOTAS DE VENTA
¡Puede comprar los 3 condominios por 348,000!
INCLUYE:
Unidad 2204 - 789 SF
Unidad 2419 - 588 SF
Unidad 1808 - 588 SF
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
3+3 | 3 | - | - |
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
AMENITIES DEL SITIO
- Piscina
- Pista de tenis
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | MF (Centro médico multifamiliar) |
MF (Centro médico multifamiliar) |
Elaborado por
JPAR
2120 El Paseo St - One Montreal Place
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