2120 Collier Avenue

El 2120 Collier Avenue es un campus establecido de dos edificios en Fort Myers, que ofrece una combinación única de instalaciones religiosas llave en mano y espacios de uso mixto con un potencial de desarrollo comercial excepcional. Además, una oportunidad de reurbanización de viviendas para trabajadores.
El campus, que actualmente funciona como una instalación religiosa, cuenta con un santuario con amplios asientos, un escenario, un área bautismal y un cómodo espacio para bandas. Este edificio cuenta con comodidades esenciales, como una sala de becas, varios baños, un centro de bienvenida y un estudio de sonido cableado. Un sistema de rociadores garantiza el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios, mientras que el servicio de Internet Starlink permite una conectividad eficiente. Junto al santuario, hay un segundo edificio que funciona como centro comunitario y dormitorio, que podría funcionar también como alojamiento para los trabajadores e incluye oficinas, duchas y un área completa de cocina/cafetería comercial, equipada de manera similar con sistemas Starlink y rociadores.
Si bien el sitio ofrece una oportunidad de renovación perfecta, la zonificación comercial general de la propiedad permite una reurbanización flexible para convertirla en diversas empresas comerciales, como oficinas profesionales, centros médicos, centros educativos y más. El desarrollo futuro ofrece a los inversores más exigentes un panorama de potencial sin igual en un área que espera un auge económico en los próximos años. El campus cuenta con un amplio estacionamiento en su terreno recientemente repavimentado, complementado con espacios en el patio ideales para crear una instalación integral y especialmente diseñada para las necesidades de los futuros inquilinos.
Con una ubicación estratégica cerca de la avenida Cleveland, la propiedad se beneficia de las sólidas iniciativas de desarrollo económico de la ciudad, las oportunidades de WorkForce y la expansión del centro de la ciudad. Goza de una alta visibilidad con aproximadamente 55 000 personas que viajan diariamente al trabajo, lo que representa una excelente oportunidad para un mayor desarrollo e inversión. Su proximidad al Aeropuerto Internacional del Sudoeste de Florida (RSW) y a 10 minutos en coche de la Interestatal 75 mejora la accesibilidad y la comodidad tanto para los ocupantes como para los visitantes.
Rodeada de vibrantes comunidades residenciales, centros comerciales como el Edison Mall, opciones gastronómicas y destinos de entretenimiento como el Fort Myers Country Club y las famosas playas de la costa del Golfo, esta propiedad ejemplifica las propiedades inmobiliarias de primera calidad en una ciudad dinámica y en crecimiento. Gracias a la Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA) de Fort Myers que promueve activamente mejoras para los peatones, el potencial de inversión de la zona sigue aumentando, lo que representa una oportunidad lucrativa para desarrolladores e inversores. *SE VENDE TAL CUAL
El 2120-2150 Collier Avenue ofrece una combinación poco común de fuentes de ingresos minoristas establecidas, posibilidades de reurbanización y ubicación estratégica en un paisaje urbano en expansión, lo que la convierte en una inversión sin igual en el floreciente mercado de Fort Myers.
Atención: los corredores están protegidos y el vendedor ofrece una comisión a los agentes de los compradores que cooperen en caso de cerrar con éxito.