212 West End Ave, Dickson TN 37055 | 212 W End Ave
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212 West End Ave, Dickson TN 37055 212 W End Ave
Edificio residencial 4 unidades 523.428 € (130.857 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,27 % Dickson, TN 37055
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil de alquilar en un mercado de alta demanda
- Espacio para mejoras de valor agregado
- Unidades bien cuidadas y mejoradas.
RESUMEN EJECUTIVO
Cuadplex con flujo de efectivo cerca del centro de Dickson con un fuerte potencial alcista
Explore esta excepcional oportunidad de inversión en 212 W End Ave, Dickson, Tennessee, un cuádruplex con flujo de efectivo y un fuerte potencial alcista. Convenientemente ubicada cerca del centro de Dickson, esta propiedad ofrece una combinación de unidades de 1 y 2 dormitorios, cada una con alquileres de mercado actualizados que oscilan entre 900 y 1300 dólares. Construido a finales de la década de 1920 y recientemente mejorado con importantes mejoras, que incluyen una nueva climatización, mejoras eléctricas y renovaciones modernas, este cuádruple combina el encanto vintage con la funcionalidad moderna.
Con un precio de 549.000 dólares, esta propiedad es ideal para inversores que buscan ingresos estables y un crecimiento a largo plazo. Con una unidad actualmente vacante y comercializada, la posibilidad de aumentar la rentabilidad es inmediata.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita!
Explore esta excepcional oportunidad de inversión en 212 W End Ave, Dickson, Tennessee, un cuádruplex con flujo de efectivo y un fuerte potencial alcista. Convenientemente ubicada cerca del centro de Dickson, esta propiedad ofrece una combinación de unidades de 1 y 2 dormitorios, cada una con alquileres de mercado actualizados que oscilan entre 900 y 1300 dólares. Construido a finales de la década de 1920 y recientemente mejorado con importantes mejoras, que incluyen una nueva climatización, mejoras eléctricas y renovaciones modernas, este cuádruple combina el encanto vintage con la funcionalidad moderna.
Con un precio de 549.000 dólares, esta propiedad es ideal para inversores que buscan ingresos estables y un crecimiento a largo plazo. Con una unidad actualmente vacante y comercializada, la posibilidad de aumentar la rentabilidad es inmediata.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 523.428 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 130.857 € | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 265 m² |
| Tasa de capitalización | 6,27 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 1.3 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción/renovación | 1929/2024 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 523.428 € |
| Precio por unidad | 130.857 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,27 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 1.3 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 265 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1929/2024 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Ventiladores de techo
- Suelos de madera maciza
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1.096 € | - |
| 2+1.5 | 1 | 1.239 € | - |
| 1+1 | 1 | 858,08 € | - |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2 |
| R2 |
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