212 Van Buren St NW & 6500 Blair Rd NW
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212 Van Buren St NW & 6500 Blair Rd NW
Cartera en venta 2 inmuebles Washington, DC
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de desarrollo de By-Right de 302,750 pies cuadrados
- Covered Land Play | Oportunidad de reposicionarse con arrendamientos a corto plazo
- Zonificación PDR-1 | Permite una amplia gama de usos y hasta 3.5 FAR
- Se puede lograr una densidad adicional mediante una enmienda al mapa o PUD
- Los edificios existentes ofrecen 10,637 pies cuadrados de espacio
- A 1 km de la estación de metro de Takoma por la línea roja
RESUMEN EJECUTIVO
Feldman Ruel Urban Property Advisors se complace en ofrecer a la venta 212 Van Buren Street NW y 6500 Blair Road NW, dos parcelas que suman aproximadamente dos acres. Los lotes divididos en zonas de la PDR-1 permiten una amplia gama de usos comerciales, de oficinas, de autoalmacenamiento y de industria ligera, y permiten una distancia de hasta 3,5 metros cuadrados. La propiedad en cuestión representa una excelente oportunidad para que un propietario/usuario mantenga o amplíe su negocio en el vecindario de Takoma, en Washington, D.C. Dados los diversos usos legales y la FAR significativamente infrautilizada, la propiedad en cuestión podría convertirse en una instalación de autoalmacenamiento o, potencialmente, en un proyecto multifamiliar o de uso mixto mediante una enmienda al mapa o un desarrollo de unidades planificado (PUD).
DATOS DEL INMUEBLE
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño total del edificio | 740 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,88 ha |
| Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 740 m² |
| Superficie total del terreno | 0,88 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 6500 Blair Rd NW, Washington, DC 20012 | Local | 138 m² | 1955 | - |
| 212 Van Buren St NW, Washington, DC 20012 | Nave | 602 m² | 1961 | - |
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