Freeway Plaza 212 S Atlantic Blvd

Un centro comercial con valor agregado de 14,276 pies cuadrados y una ocupación del 90% idealmente ubicado justo al lado de la autopista Pomona de la Ruta Estatal 60 de California, en el denso submercado urbano del condado de Los Ángeles, en el este de Los Ángeles, California.
Marcus & Millichap del Grupo Brandon Michaels ha sido seleccionado para comercializar exclusivamente a la venta Freeway Plaza, un centro comercial con valor agregado de dos pisos de 14,276 pies cuadrados situado en un terreno de 16,625 pies cuadrados ubicado directamente al lado de la rampa de entrada/salida de la Autopista Estatal 60 Pomona de California a lo largo de S Atlantic Boulevard, con mucho tráfico, en el densamente poblado submercado del condado de Los Ángeles, en el densamente poblado submercado del condado de Los Ángeles, California. El centro se encuentra justo al norte de la intersección señalizada de S. Atlantic Boulevard y Pomona Boulevard, rodeado de importantes tiendas nacionales y densas residencias.
Actualmente, Freeway Plaza está ocupada al 100%, con una base de inquilinos locales experimentados que prestan servicios de manera ideal en el área inmediata. La duración promedio de ocupación de la base de inquilinos existente es de 9,32 años, y la mayoría de los contratos de arrendamiento se realizan mes a mes o vencen a corto plazo. Freeway Plaza contiene 13 unidades, siete en la planta baja y seis en el segundo piso. El tamaño promedio de las unidades de la planta baja y del segundo piso es de 1,188 pies cuadrados y 934 pies cuadrados, respectivamente.
Estos son tamaños de unidades ideales que se pueden alquilar fácilmente y requieren costos mínimos de mejora para los inquilinos entre los inquilinos. Los alquileres actuales de la planta baja tienen un promedio de 1,74 dólares por pie cuadrado bruto, y los alquileres del segundo piso tienen un promedio de 1,51 dólares por metro cuadrado bruto. La flexibilidad de los términos de arrendamiento, junto con los alquileres inferiores a los del mercado, crean una oportunidad única de valor agregado.
La Freeway Plaza cuenta con una excelente visibilidad y acceso a lo largo de S. Atlantic Boulevard, muy transitado, con 176 pies de frente lineal a lo largo de S. Atlantic Boulevard y un tráfico diario que supera los 38 000 vehículos por día, además de 250 000 vehículos adicionales que pasan por el centro por la autopista Pomona 60 del estado de California. El sitio ofrece 46 espacios de estacionamiento en superficie, con una proporción de estacionamiento de 3,22 por cada 1,000 pies cuadrados. El sitio se encuentra en un terreno de 16,625 pies cuadrados designado MC, importante área comercial, en el Distrito de Estándares Comunitarios del Este de Los Ángeles.