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Alys Mill 212 Rice Rd

Edificio residencial 200 unidades 6.909.375 € (34.547 €/Unidad) Easley, SC 29640

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Suministro limitado de nuevas viviendas multifamiliares en la cartera de desarrollo actual (menos vacantes que en Greenville).
  • Propiedad aprobada para créditos fiscales para la rehabilitación de fábricas históricas y textiles (aproximadamente un 40% de descuento en los costos de construcción).
  • Suministro limitado de unidades de estudio y de 1 dormitorio en el mercado; las unidades pueden tener una prima significativa por pie cuadrado.
  • La reducción de impuestos de Bailey Bill proyectó un rendimiento de más de 4,65 millones de dólares en ahorros (en 15 años).
  • Crecimiento constante de los alquileres en los submercados en los últimos años.
  • La propiedad está en el nuevo Doodle Trail de 7.5 millas.

RESUMEN EJECUTIVO

Este raro proyecto de remodelación de una fábrica representa una oportunidad extraordinaria para un desarrollador multifamiliar que busca un proyecto de alta visibilidad en un submercado reducido. Califica para múltiples créditos fiscales y también se encuentra en una zona de oportunidad.
El proyecto está «listo para usar» (los planos de construcción están completos) o está a la espera de recibir los permisos de construcción
Para obtener todos los detalles sobre esta oportunidad de desarrollo, regístrese para obtener el memorando de oferta en alysmillsc.com

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.909.375 €
Precio por unidad 34.547 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de unidades 200
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 7,41 ha
Estado de construcción En reformas
Tamaño del edificio 27.089 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1928/2025
Alquiler Única
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Bañera/Ducha
  • Congelador

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Patio
  • Piscina
  • Senderos para caminar/montar en bicicleta
  • Salón

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 5009-08-78-8883
  • 5009-08-79-5182
  • 5009-08-88-1781
Evaluación del terreno
9.047 €
Evaluación de las mejoras
97.910 €
Evaluación total
106.957 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación MF (Multifamiliar)
MF (Multifamiliar)
  • ID del anuncio: 31752868

  • Fecha en el mercado: 09/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 212 Rice Rd, Easley, SC 29640

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