Alys Mill | 212 Rice Rd
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Alys Mill 212 Rice Rd
Edificio residencial 200 unidades 6.909.375 € (34.547 €/Unidad) Easley, SC 29640
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Suministro limitado de nuevas viviendas multifamiliares en la cartera de desarrollo actual (menos vacantes que en Greenville).
- Propiedad aprobada para créditos fiscales para la rehabilitación de fábricas históricas y textiles (aproximadamente un 40% de descuento en los costos de construcción).
- Suministro limitado de unidades de estudio y de 1 dormitorio en el mercado; las unidades pueden tener una prima significativa por pie cuadrado.
- La reducción de impuestos de Bailey Bill proyectó un rendimiento de más de 4,65 millones de dólares en ahorros (en 15 años).
- Crecimiento constante de los alquileres en los submercados en los últimos años.
- La propiedad está en el nuevo Doodle Trail de 7.5 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
Este raro proyecto de remodelación de una fábrica representa una oportunidad extraordinaria para un desarrollador multifamiliar que busca un proyecto de alta visibilidad en un submercado reducido. Califica para múltiples créditos fiscales y también se encuentra en una zona de oportunidad.
El proyecto está «listo para usar» (los planos de construcción están completos) o está a la espera de recibir los permisos de construcción
Para obtener todos los detalles sobre esta oportunidad de desarrollo, regístrese para obtener el memorando de oferta en alysmillsc.com
El proyecto está «listo para usar» (los planos de construcción están completos) o está a la espera de recibir los permisos de construcción
Para obtener todos los detalles sobre esta oportunidad de desarrollo, regístrese para obtener el memorando de oferta en alysmillsc.com
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.909.375 € | Tamaño de la parcela | 7,41 ha |
| Precio por unidad | 34.547 € | Estado de construcción | En reformas |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 27.089 m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 200 | Año de construcción/renovación | 1928/2025 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | B |
| Precio | 6.909.375 € |
| Precio por unidad | 34.547 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de unidades | 200 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 7,41 ha |
| Estado de construcción | En reformas |
| Tamaño del edificio | 27.089 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1928/2025 |
| Alquiler | Única |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Piscina
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Salón
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 97.910 € | |
| Evaluación del terreno | 9.047 € | Evaluación total | 106.957 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
9.047 €
Evaluación de las mejoras
97.910 €
Evaluación total
106.957 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MF (Multifamiliar) |
| MF (Multifamiliar) |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Alys Mill | 212 Rice Rd
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