KFC – (832 UNIT GUARANTY) - WADESBORO, NC | 212 N Washington St
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KFC – (832 UNIT GUARANTY) - WADESBORO, NC 212 N Washington St
Local 305 m² En venta Wadesboro, NC 28170 2.366.288 € (7.755,94 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: ¡Nuevo arrendamiento absoluto de NNN de 20 años con atractivos aumentos de alquiler del 7,00% cada 5 años!
- (la mayor franquicia de KFC en EE. UU.) abarca ± 832 ubicaciones (más del 20% de las ubicaciones de KFC en el sistema estadounidense)
- ALTO NÚMERO DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: este paquete se encuentra en un gran terreno de ± 2.078 acres, bien ubicado en el centro de Wadesboro, muy cerca de Food Lion
- OPERADOR | INQUILINO: la empresa matriz de KBP Foods opera ± 1,090 ubicaciones con 4 marcas en 32 estados. Inquilino - FQSR, LLC
- ¡Abierto y operativo con éxito desde 2018 con una atractiva relación entre alquiler y venta del 8,36% (ventas muy por encima del promedio nacional)!
- DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS EN 2023: Población total (5-MI): 9.260 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 60.044 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
(Edificio y terreno) Tarifa simple
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
305 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1990/2018
Precio
2.366.288 €
Precio por m²
7.755,94 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
147.893 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,84 ha
Zonificación
C - Comercial
Fachada
101 m en North Greene Street
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- KFC
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| KFC | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.475.899 € | |
| Evaluación del terreno | 824.894 € | Evaluación total | 2.300.792 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
824.894 €
Evaluación de las mejoras
1.475.899 €
Evaluación total
2.300.792 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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