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212 Highland Pky
Locales 277 m² En alquiler Ellijay, GA 30540
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construido en 2019 con un diseño elegante y contemporáneo
- Edificio de 2,980 pies cuadrados con autoservicio
- Ubicado en un lote de esquina de 1.04 acres
- Junto a Walmart Supercenter, películas, 2 hoteles
- Muy cerca de la SR-515; 19.800 VPD
- Amplio estacionamiento (39 espacios y 2 espacios para discapacitados)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 277 m² | Negociable | 499,54 € /m²/año 41,63 € /m²/mes 138.299 € /año 11.525 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta propiedad de 277 m², construida en 2019, ofrece una ubicación privilegiada cerca de la autopista 515 en Ellijay, Georgia. Situada en una parcela de esquina de 4.210 m², el sitio cuenta con un servicio de autoservicio y un amplio aparcamiento con 39 plazas. La propiedad está rodeada de populares minoristas nacionales y regionales, así como restaurantes, entre los que se incluyen Walmart Supercenter, Comfort Inn & Suites, Starbucks, Chick-fil-A, Longhorn Steakhouse, Chipotle Mexican Grill y un nuevo hotel SpringHill Suites de 95 habitaciones que está programado para abrir en 2025. Ellijay, conocida como la "Capital de la Manzana de Georgia", es una comunidad en rápido crecimiento en las montañas del norte de Georgia y un popular destino turístico que atrae a más de 7,29 millones de visitantes anualmente. Junto con el constante crecimiento de la población en el condado de Gilmer, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para un operador de restaurante o inversor que busque establecerse en un mercado de alto tráfico y favorable para los negocios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
- Construido en 2019 con un diseño elegante y contemporáneo
- Junto a Walmart Supercenter, películas, 2 hoteles
- Edificio de 2,980 pies cuadrados con autoservicio
- Muy cerca de la SR-515; 19.800 VPD
- Ubicado en un lote de esquina de 1.04 acres
- Amplio estacionamiento (39 espacios y 2 espacios para discapacitados)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 212 HIGHLAND PKY, ELLIJAY, GA 30540
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Moe's Southwest Grill
- Comida rápida
- 954
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Moe's Southwest Grill | Comida rápida | 954 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 212 HIGHLAND PKY , ELLIJAY, GA 30540
| Espacio total disponible | 277 m² | Superficie bruta alquilable | 277 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 1,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 277 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 277 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 1,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad de 2.980 pies cuadrados, construida en 2019, ofrece una ubicación privilegiada cerca de la autopista 515 en Ellijay, Georgia. Situado en un lote de esquina de 1,04 acres, el sitio cuenta con un servicio de autoservicio y un abundante estacionamiento con 39 espacios.? La propiedad está rodeada de populares tiendas y restaurantes nacionales y regionales, que incluyen Walmart Supercenter, Comfort Inn & Suites, Starbucks, Chick-fil-A, Longhorn Steakhouse, Chipotle Mexican Grill y un nuevo SpringHill Suites de 95 habitaciones, cuya apertura está prevista para 2025. Ellijay, conocida como la «capital de la manzana de Georgia», es una comunidad en rápido crecimiento en las montañas del norte de Georgia y un popular destino turístico, que atrae a más de 7,29 millones de visitantes al año. En combinación con el constante crecimiento de la población en el condado de Gilmer, esta propiedad representa una excelente oportunidad para un operador de restaurantes o un inversor que desee establecer una presencia en un mercado con mucho tráfico y favorable a los negocios.?
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Raymond Catena -
Johnny Collins -
RE/MAX Town & Country - Lucretia Collins Team
Elaborado por
212 Highland Pky
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