Round Hill Square Shopping Center | 212 Elks Point Rd
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Round Hill Square Shopping Center 212 Elks Point Rd
Local 10.775 m² 100 % Alquilado En venta Zephyr Cove, NV 89448 33.751.067 € (3.132 €/m²) Tasa de capitalización 6,61 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ocupación histórica con una ocupación promedio de más del 95% en los últimos 10 años.
- Zona de alto comercio turístico. Ubicado en la esquina de Elks Point Road y la autopista 50 (23 000 AADT).
- Inquilinos fuertes. Safeway es el mayor inquilino del centro, con 39,398 pies cuadrados o el 33,9% del total de pies cuadrados.
- Combinación de inquilinos nacionales y regionales. Alto porcentaje de arrendatarios crediticios nacionales y regionales.
RESUMEN EJECUTIVO
DCG se complace en presentar la oportunidad de adquirir un desarrollo comercial único en el destino turístico #1 de los Estados Unidos. El complejo se encuentra junto a dos playas populares y a menos de dos millas de la mayor concentración de hoteles del lago: Stateline, la tienda minorista más cercana a Zephyr Cove en la parte sureste del lago.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
10.775 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1998
Precio
33.751.067 €
Precio por m²
3.132 €
Tasa de capitalización
6,61 %
Ingresos netos de explotación
2.230.946 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
4,13 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
494 Espacios (45,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en Elks Point Rd.
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1318-15-802-010 | Evaluación de las mejoras | 3.951.135 € |
| Evaluación del terreno | 617.339 € | Evaluación total | 4.568.475 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1318-15-802-010
Evaluación del terreno
617.339 €
Evaluación de las mejoras
3.951.135 €
Evaluación total
4.568.475 €
1 de 18
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Round Hill Square Shopping Center | 212 Elks Point Rd
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