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Empire Plaza 2118 S Zarzamora St
Locales 186 – 1.672 m² En alquiler San Antonio, TX 78207
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad y acceso.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.486 m² | 3,66 - 4,88 m | Negociable | 134,34 € /m²/año 11,19 € /m²/mes 199.688 € /año 16.641 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 186 m² | - | Negociable | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 38.402 € /año 3.200 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El antiguo inquilino estaba en una tienda de abarrotes, hizo una demostración en el interior después de que el inquilino se mudara. Prácticamente espacio de conchas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio parcialmente demolido
- Techos acabados: 3,66 - 4,88 m
- Buena visibilidad y señalización
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.462
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.462 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2118 S ZARZAMORA ST , SAN ANTONIO, TX 78207
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Superficie total del terreno | 3,15 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.806 m² |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 6.806 m² |
| Superficie total del terreno | 3,15 ha |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro antiguo de 80,000 pies cuadrados, que se está remodelando para complementar los nuevos desarrollos de apartamentos en los alrededores. Actualmente está respaldado por Dollar Tree y el estado de Texas. Excelente señalización, visible desde la autopista. Este centro está ubicado cerca del lado suroeste del distrito financiero de San Antonio. Al sur de Zarzamora, al norte de la autopista 90, al oeste y al sur de la terminal de productos agrícolas. SAHA acaba de terminar la remodelación del proyecto San Juan Gardens, y cuenta con 650 nuevos apartamentos y un parque.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empire Plaza | 2118 S Zarzamora St
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