2118 Del Prado Blvd S
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2118 Del Prado Blvd S
Local 372 m² 100 % Alquilado En venta Cape Coral, FL 33990 1.154.448 € (3.107 €/m²) Tasa de capitalización 4,61 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de renegociar el contrato de arrendamiento al expirar (1 de marzo de 2028) con un inquilino que actualmente paga un alquiler por debajo del mercado de aproximadamente 18 dólares/pie cuadrado
- Amplio estacionamiento: conveniente estacionamiento en el lugar con 19 espacios exclusivos, lo que mejora la accesibilidad y el atractivo para los inquilinos.
- Situado junto al bulevar Del Prado, una de las carreteras más transitadas y prósperas de Cabo Coral, este sitio se beneficia de una alta visibilidad y un flujo de tráfico significativo.
- Techo recientemente renovado: se instaló un nuevo techo PTO, lo que minimiza los gastos de capital a corto plazo.
- El metro de Cape Coral-Fort Myers es uno de los mercados metropolitanos de más rápido crecimiento en los EE. UU., ya que se prevé que la población de Cabo Coral se duplique.
- Ubicado en Del Prado Blvd N, que experimenta un flujo de tráfico de ± 57 000 vehículos por día (VPD)
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia CQ1052263 (FL)
(86) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
No de licencia CQ1052263 (FL)
(86) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
1.154.448 €
Precio por m²
3.107 €
Tasa de capitalización
4,61 %
Ingresos netos de explotación
53.220 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
C1-D
Parking
19 Espacios (51,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
38 m en Del Prado Blvd S
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-44-24-C3-00665.1010 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 558.655 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-44-24-C3-00665.1010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
558.655 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2118 Del Prado Blvd S
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