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SunnyLan Center 2118-2158 Lancaster Dr NE
Locales 84 – 376 m² En alquiler Salem, OR 97305
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante con bar
- Lote en esquina con alta visibilidad y conteo de tráfico
- Amplio estacionamiento
- Espacio de Ventas en Endcap
- Alto número de tráfico y alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 84 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 20.775 € /año 1.731 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 124 | 293 m² | Negociable | 211,20 € /m²/año 17,60 € /m²/mes 61.786 € /año 5.149 € /mes | Triple neto (NNN) |
2118 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 120
La suite 900 SF Endcap Retail estará disponible próximamente. Ubicado en el corazón del SunnyLAN Retail Center, es una oportunidad para que un usuario minorista aterrice en un espacio listo para mudarse en Lancaster Drive, muy visible. La suite 120 ofrece 900 pies cuadrados de espacio para tiendas u oficinas, con un área frontal abierta y muchas ventanas para mayor visibilidad. Una habitación trasera grande, completa con un lavabo y un baño privado. Esta ubicación tiene una excelente señalización y tráfico desde el automóvil.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Endcap Space
- Alta visibilidad
- Mucha luz natural
- Espacio de dos habitaciones
2138 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 124
Bar/restaurante, cocina completa, área de estar abierta, dos baños, almacenamiento, pequeña oficina privada. Se estima que NNN es de 0,55 dólares/pie cuadrado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cocina completa con refrigerador a ras de suelo
- Amplia zona de estar abierta
- Hermoso bar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2118-2158 LANCASTER DR NE , SALEM, OR 97305
| Espacio total disponible | 376 m² | Fachada | 108,20 m activado Lancaster Dr |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.076 m² |
| Parking | 184 Espacios | Superficie total del terreno | 1,92 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 376 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 184 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 108,20 m activado Lancaster Dr |
| Superficie bruta alquilable | 2.076 m² |
| Superficie total del terreno | 1,92 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El SunnyLan Retail Center está ubicado en el corazón de Lancaster Drive, a solo minutos del centro comercial Willamette Town Center y de la I-5. Lleno de una vibrante mezcla de inquilinos étnicos que atienden a una mezcla de culturas en el este de Salem. Ubicado frente a tiendas minoristas como Ross, Walgreens y Bi-Mart, con un tráfico de más de 46,000 vehículos por día. La proporción de estacionamiento es de 3,8/1,000.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SunnyLan Center | 2118-2158 Lancaster Dr NE
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