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Showroom-Quality Space in High-Traffic Area 2117 San Pablo Ave
Locales 291 m² En alquiler Berkeley, CA 94702
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial con calidad de sala de exposición con grandes ventanales en la concurrida avenida San Pablo (Ruta Estatal 123 de California)
- Techo principal de 25 pies de altura y techo de entrepiso de 12 pies con tremenda luz natural
- Corredor denso de alimentos y mejoras para el hogar con alto tráfico diario
- Impresionante interior con una combinación de paredes de ladrillo y piedra a la vista con vigas de madera natural
- Pisos de concreto pulido e iluminación colgante y de riel
- En medio de una combinación completa de tiendas minoristas, restaurantes y servicios comerciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2117 | 291 m² | Negociable | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 103.408 € /año 8.617 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2117
Espacio comercial con calidad de sala de exposición en la concurrida avenida San Pablo. En una concurrida zona comercial de West Berkeley con fácil acceso a la autopista. Cerca de la intersección de University Avenue, con grandes ventanales en la avenida San Pablo (Ruta Estatal 123 de California). Techo principal de 25 pies de altura y techo de entresuelo de 12 pies con una gran cantidad de luz natural. Impresionante combinación de paredes de ladrillo y piedra a la vista con vigas de madera natural. Pisos de concreto pulido e iluminación colgante y de riel. El área de la cubierta trasera no está incluida en el RSF. Junto a Umphred Furniture, Acme Bar & Company y Heads and Tails Barbecue. En medio de una combinación completa de tiendas minoristas, restaurantes y servicios comerciales. Ubicado en el Distrito Internacional de Alimentos de Berkeley, una colección creciente de mercados y cocina internacionales. Cerca de Lavender Bread & Cafe, Mi Tierra Foods, Highwire Coffee, La Marcha Tapas Bar, Luca Cucina Italiana, Babette, El Patio Grill y Sweet Bites Bakery. Corredor denso de alimentos y mejoras para el hogar. Forma parte del West Berkeley Design Loop, un tramo de 2 millas de tiendas de muebles, accesorios y mejoras para el hogar. Tanto las avenidas San Pablo como University tienen 4 carriles, muy transitados, en este popular vecindario de West Berkeley. Tráfico diario promedio: 21.797. A pocos pasos del BART de North Berkeley. Ubicado entre la Universidad de California en Berkeley y el distrito comercial de Fourth Street (a 8 cuadras), con Apple Store, Anthropologie, Lululemon, Bette's Diner, Peet's Coffee, Sur La Table, Madewell, Builders Booksource, The Gardener y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOWROOM-QUALITY SPACE IN HIGH-TRAFFIC AREA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Acme Bar
- Coctelería
- 1
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- Heads & Tails Barbecue
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- Umphred Furniture
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Acme Bar | Coctelería | 1 | - |
| Heads & Tails Barbecue | - | - | - |
| Umphred Furniture | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2117 SAN PABLO AVE , BERKELEY, CA 94702
| Espacio total disponible | 291 m² | Superficie bruta alquilable | 291 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 0,05 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 291 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 291 m² |
| Superficie total del terreno | 0,05 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial con calidad de sala de exposición en la concurrida avenida San Pablo. En una concurrida zona comercial de West Berkeley con fácil acceso a la autopista. Cerca de la intersección de University Avenue, con grandes ventanales en la avenida San Pablo (Ruta Estatal 123 de California). Techo principal de 25 pies de altura y techo de entresuelo de 12 pies con una gran cantidad de luz natural. Impresionante combinación de paredes de ladrillo y piedra a la vista con vigas de madera natural. Pisos de concreto pulido e iluminación colgante y de riel. El área de la cubierta trasera no está incluida en el RSF. Junto a Umphred Furniture, Acme Bar & Company y Heads and Tails Barbecue. En medio de una combinación completa de tiendas minoristas, restaurantes y servicios comerciales. Ubicado en el Distrito Internacional de Alimentos de Berkeley, una colección creciente de mercados y cocina internacionales. Cerca de Lavender Bread & Cafe, Mi Tierra Foods, Highwire Coffee, La Marcha Tapas Bar, Luca Cucina Italiana, Babette, El Patio Grill y Sweet Bites Bakery. Corredor denso de alimentos y mejoras para el hogar. Forma parte del West Berkeley Design Loop, un tramo de 2 millas de tiendas de muebles, accesorios y mejoras para el hogar. Tanto las avenidas San Pablo como University tienen 4 carriles, muy transitados, en este popular vecindario de West Berkeley. Tráfico diario promedio: 21.797. A pocos pasos del BART de North Berkeley. Ubicado entre la Universidad de California en Berkeley y el distrito comercial de Fourth Street (a 8 cuadras), con Apple Store, Anthropologie, Lululemon, Bette's Diner, Peet's Coffee, Sur La Table, Madewell, Builders Booksource, The Gardener y más.
- Entreplanta
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Showroom-Quality Space in High-Traffic Area | 2117 San Pablo Ave
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