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Edificio residencial 5 unidades 1.333.835 € (266.767 €/Unidad) Washington, DC 20002
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión en el vibrante corazón de Washington, DC.
- El costo de construcción se estima entre 1,1 y 1,2 millones de dólares
- Potencial bruto de alquiler: 408 mil dólares.
- Notable conversión de condominio de 17 unidades entregada con planos y permisos.
- La venta anticipada proyectada puede oscilar entre 4,2 millones y 4,5 millones de dólares.
- ARV basado en 525 USD/SF - 600 USD/SF
RESUMEN EJECUTIVO
• Excelente oportunidad de inversión en el vibrante corazón de Washington, DC.
• Notable conversión de condominio de 17 unidades entregada con planos y permisos.
• El costo de construcción se estima entre 1,1 y 1,2 millones de dólares.
• La sobreventa proyectada puede oscilar entre 4,2 millones y 4,5 millones de dólares.
• Área bruta de construcción de 7,322 pies cuadrados
• Potencial bruto de alquiler de 408 mil dólares.
• El ARV se basa en 525$ por metro cuadrado - 600$ por metro cuadrado
• 14 habitaciones de un dormitorio; 2 habitaciones de un dormitorio con terraza privada; 1 ático con 2 dormitorios y una terraza privada.
• 4 plazas de aparcamiento.
• Planos preparados por R. MICHAEL CROSS DESIGN GROUP. Su enfoque es la conversión de condominios multifamiliares.
• Este proyecto está listo con todos los permisos y planes en vigor.
• Notable conversión de condominio de 17 unidades entregada con planos y permisos.
• El costo de construcción se estima entre 1,1 y 1,2 millones de dólares.
• La sobreventa proyectada puede oscilar entre 4,2 millones y 4,5 millones de dólares.
• Área bruta de construcción de 7,322 pies cuadrados
• Potencial bruto de alquiler de 408 mil dólares.
• El ARV se basa en 525$ por metro cuadrado - 600$ por metro cuadrado
• 14 habitaciones de un dormitorio; 2 habitaciones de un dormitorio con terraza privada; 1 ático con 2 dormitorios y una terraza privada.
• 4 plazas de aparcamiento.
• Planos preparados por R. MICHAEL CROSS DESIGN GROUP. Su enfoque es la conversión de condominios multifamiliares.
• Este proyecto está listo con todos los permisos y planes en vigor.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.333.835 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 266.767 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 680 m² |
| N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1943 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 1.333.835 € |
| Precio por unidad | 266.767 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 680 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1943 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4467-0005 | Evaluación de las mejoras | 216.464 € |
| Evaluación del terreno | 403.840 € | Evaluación total | 620.305 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4467-0005
Evaluación del terreno
403.840 €
Evaluación de las mejoras
216.464 €
Evaluación total
620.305 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RA-2 |
| RA-2 |
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