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Nave 1.115 m² 100 % Alquilado En venta Sarasota, FL 34234 2.388.334 € (2.142,32 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Paquete de 2 edificios uno al lado del otro con un total de 12,000 pies cuadrados
- Inquilino con un nuevo contrato de arrendamiento de 3 años más dos opciones de 1 año
- Ubicado en un parque industrial junto a la calle 47.
- Excelente ubicación con fácil acceso a la US-301
- Edificios en perfecto estado con amplio estacionamiento
- A 5 minutos del centro de Sarasota y aproximadamente a 10 minutos del aeropuerto SRQ.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta venta consiste en 2 condominios de almacenes, ambos de 6,000 pies cuadrados cada uno. Se venden como un paquete sujeto a un contrato de arrendamiento existente para un solo inquilino que tiene un nuevo arrendamiento a plazo de 3 años con dos opciones de 1 año a partir de entonces. El inquilino es una empresa local de puertas de garaje que se dedica a la instalación, reparación y reemplazo de puertas y abre-puertas de garaje, y el alquiler inicial es de 13 USD/SF NNN. La propiedad se ofrece a 2,6 millones de dólares, lo que equivale a una tasa de capitalización máxima del 6%. La venta se basa en un contrato de arrendamiento recién ejecutado (3 años más dos opciones de 1 año) con Impact Home Services. El proveedor de servicios en virtud de este contrato de arrendamiento es una franquicia de propiedad local de Precision Garage Door (www.precisiondoor-swfl.com).
Impact Home Services es una empresa regional de servicios domésticos (www.impactholdings.us/locations) respaldada por la firma de capital privado Eagle Merchant Partners (www.eaglemerchantpartners.com).
No moleste al inquilino ni llame al agente si tiene alguna pregunta o visita.
Ubicada en un parque industrial junto a la calle 47, esta propiedad está bien posicionada para la fabricación, la distribución y el almacenamiento. Justo al lado de la US-301, esta ubicación brinda fácil acceso a la US-301 y tiene acceso directo a la I-75 a través de University Pkwy o Fruitville Rd. Además, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Sarasota y aproximadamente a 10 minutos del aeropuerto SRQ.
Impact Home Services es una empresa regional de servicios domésticos (www.impactholdings.us/locations) respaldada por la firma de capital privado Eagle Merchant Partners (www.eaglemerchantpartners.com).
No moleste al inquilino ni llame al agente si tiene alguna pregunta o visita.
Ubicada en un parque industrial junto a la calle 47, esta propiedad está bien posicionada para la fabricación, la distribución y el almacenamiento. Justo al lado de la US-301, esta ubicación brinda fácil acceso a la US-301 y tiene acceso directo a la I-75 a través de University Pkwy o Fruitville Rd. Además, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Sarasota y aproximadamente a 10 minutos del aeropuerto SRQ.
DATOS DEL INMUEBLE
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | ILW (Industrial, fabricación ligera e institucional) |
| ILW (Industrial, fabricación ligera e institucional) |
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