ABS. NET 19 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 2116 N Reynolds Rd
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ABS. NET 19 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 2116 N Reynolds Rd
Especializados 476 m² En venta Bryant, AR 72022 5.214.865 € (10.963 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 19 años (sin obligaciones del propietario) con aumentos de alquiler anuales favorables del 1,5% durante el plazo inicial y opciones.
- Depreciación adicional: la simple propiedad de un lavadero de autos proporciona importantes ahorros fiscales al propietario a través del modelo de depreciación bonificada acelerada.
- Este lavadero de autos, en la ciudad de Bryant, atraerá a residentes y viajeros tanto de Benton desde el sur como de Little Rock hacia el norte.
- Construcción nueva de alta calidad de 2023. Una inversión basada en servicios, resistente a Internet y a prueba de recesiones preparada para el éxito a largo plazo.
- Splash Car Wash es el operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento en el estado de Arkansas, con más de 40 000 miembros y realiza más de 750 000 lavados al año.
- Área próspera densamente poblada: ingreso familiar promedio de más de 105 mil dólares en un radio de 1 milla y más de 64 mil personas que residen en un radio de 5 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
Lavado de autos con arrendamiento neto absoluto de 19 años con aumentos anuales favorables del 1,5% | Construcción completamente nueva en 2023 | Califica para una depreciación acelerada | El operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento del estado de Arkansas
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.214.865 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 10.963 € | Tamaño de la parcela | 0,49 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 476 m² |
| Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio | 5.214.865 € |
| Precio por m² | 10.963 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,49 ha |
| Tamaño del edificio | 476 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Comercial) |
| Commercial (Comercial) |
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