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2115 Dahlonega Hwy
Oficinas 102 m² En alquiler Cumming, GA 30040
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ASPECTOS DESTACADOS
- Paisaje
- Renovado recientemente
- Plano de planta abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 102 m² | Negociable | 231,09 € /m²/año 19,26 € /m²/mes 23.616 € /año 1.968 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2115 DAHLONEGA HWY , CUMMING, GA 30040
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 102 m² |
| Año de construcción | 1952 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a uno de los espacios de oficina más impecables y acogedores de Cumming, Georgia. Ubicado convenientemente en la autopista Dahlonega (autopista 9), a siete minutos del centro de Cumming y a menos de 5 minutos de la autopista 400, este espacio de oficinas tiene mucho tráfico y está perfectamente ubicado para cualquier propietario de un negocio. También se encuentra en el centro de una enorme área de crecimiento. Con esta fachada y su increíble atractivo exterior, usted y sus clientes disfrutarán de sus visitas cada vez que entren por su entrada cerrada, ya que posiblemente tengan el paisaje más bonito que pueda encontrar para su oficina. Mientras esté en la oficina, podrá disfrutar de un soplo de aire fresco en su patio rodeado de plantas tropicales con tumbonas al final de un largo día. Esta propiedad tiene capacidad para 3-4 vehículos cómodamente, y habrá más estacionamiento a la derecha en la gran parcela de césped. Ha sido renovado por dentro y por fuera con un baño y una cocina completos, tuberías nuevas, electricidad, climatización e irrigación. Esta es una oportunidad increíble y no estará aquí para siempre. Llame o envíe un correo electrónico para programar una cita y ver su próxima oficina.
Elaborado por
2115 Dahlonega Hwy
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