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Midwest Plaza North 2115 Butterfield Rd
Oficina 5.741 m² 18 % Alquilado En venta Oak Brook, IL 60523 5.513.016 € (960 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Midwest Plaza North es un edificio de oficinas de 50,564 pies cuadrados con una elegante fachada de ladrillo, vidrio con aislamiento térmico y planos de planta eficientes.
- Los inversores se beneficiarán de la ubicación estratégica y segura de la propiedad, de la importante infraestructura circundante y de la creciente comunidad.
- Las importantes mejoras recientes del edificio incluyen un techo nuevo, HVAC, puertas corredizas exteriores, baños sin contacto y un sistema de monitoreo de alarma contra incendios.
- Ubicado estratégicamente en Oak Brook, una próspera comunidad suburbana a solo minutos de las carreteras interestatales 294, 88 y 290, y a 30 minutos del centro de Chicago.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en un hermoso entorno similar a un parque, Midwest Plaza North cuenta con áreas ajardinadas interiores y exteriores mantenidas profesionalmente con iluminación integrada. Se han realizado importantes mejoras en la propiedad, que incluyen un techo nuevo, HVAC, puertas corredizas exteriores, baños sin contacto y un sistema de monitoreo de alarma contra incendios. La propiedad ofrece Internet por fibra óptica, fuentes de energía redundantes y un generador de respaldo para un funcionamiento perfecto. Ubicado en un terreno de 2.28 acres, Midwest Plaza North ofrece un amplio estacionamiento con un amplio estacionamiento de 140 espacios.
Oak Brook es una comunidad suburbana próspera con una sólida colección de servicios locales y vecindarios residenciales. Midwest Plaza North está cerca de muchos restaurantes, centros comerciales y autopistas. Con una ubicación estratégica a dos minutos de tres autopistas importantes, la propiedad brinda acceso sin conexiones a las carreteras interestatales 294, 88 y 290. Los aeropuertos internacional O'Hare y Midway se encuentran a 30 minutos en coche, lo que permite viajar cómodamente fuera de la ciudad. Midwest Plaza North está preparada para ofrecer una oportunidad de inversión ideal.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Sótano
- Calefacción central
- Señalización del monumento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio cuenta con siete oficinas privadas y un área de cocina.
7 oficinas privadas y 1 área de cocina
Este espacio cuenta con cinco oficinas privadas y un área de cocina.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 1.607 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
Pl. 2-módulo 202 | 148 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 2-módulo 203 | 71 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 2-módulo 205 | 147 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 2-módulo 207 | 241 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 2-módulo 208 | 238 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 3 | 1.607 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
Planta 1
Tamaño |
1.607 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 202
Tamaño |
148 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 203
Tamaño |
71 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 205
Tamaño |
147 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 207
Tamaño |
241 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 208
Tamaño |
238 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 3
Tamaño |
1.607 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
30 días |
Planta 1
Tamaño | 1.607 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | 30 días |
Pl. 2-módulo 202
Tamaño | 148 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Este espacio cuenta con siete oficinas privadas y un área de cocina.
Pl. 2-módulo 203
Tamaño | 71 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Pl. 2-módulo 205
Tamaño | 147 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Pl. 2-módulo 207
Tamaño | 241 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
7 oficinas privadas y 1 área de cocina
Pl. 2-módulo 208
Tamaño | 238 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Este espacio cuenta con cinco oficinas privadas y un área de cocina.
Planta 3
Tamaño | 1.607 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | 30 días |
ACERCA DE CORREDOR ESTE/OESTE
Convenientemente situada en la intersección de cuatro grandes autopistas, la parte oriental del corredor Este/Oeste está a 24 km del centro de Chicago, a 19 km del aeropuerto de Midway y a 24 km del aeropuerto de O'Hare, lo que facilita unas conexiones eficientes para los viajes de negocios. El núcleo comercial es el Oakbrook Center, un lugar privilegiado para realizar compras de primera clase y que alberga una plétora de opciones gastronómicas, opciones de ropa de alta gama y productos especializados.
Los suburbios del condado de DuPage también mantienen una de las tasas impositivas generales más bajas de Chicago, junto con su profunda reserva de talento profesional que reside en la zona. Aprovechando la diversidad de la economía, el fácil acceso a las arterias de transporte y el entorno favorable a los negocios, muchas empresas eligen el Corredor Este/Oeste como sede. Entre los grandes inquilinos de oficinas se encuentran Commonwealth Edison (700.000 pies cuadrados), Ace Hardware (300.000 pies cuadrados), el fabricante de equipos de control de acceso perimetral Chamberlain Group (230.000 pies cuadrados) y la empresa de ingeniería y tecnología Robert Bosch (160.000 pies cuadrados).
Los inversores privados representan más de la mitad de los compradores de la zona. Los inversores se sienten atraídos por las tasas de capitalización superiores a la media en esta zona tan solicitada de Chicago.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Casa De Crepes | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
Beppe's Italian Deli & Cafe | Italiano | $ | 3 min. a pie |
Emma’s | - | - | 4 min. a pie |
McDonald's | - | - | 8 min. a pie |
En Fuego Mexican Grille | Mexicano | $$ | 11 min. a pie |
Driftwood Grille | - | - | 11 min. a pie |
Denny's | Americano | - | 11 min. a pie |
Twin Peaks | Americano | - | 12 min. a pie |
Positano Ristorante | - | - | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Edward Jones | Empresa financiera | 3 min. a pie |
Penny's | Juegos electrónicos | 4 min. a pie |
Circle K | Mercado multiservicio | 8 min. a pie |
Chase Bank | Banco | 8 min. a pie |
Party City | Tarjetas/regalos | 11 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 11 min. a pie |
The Home Depot | Reformas domésticas | 11 min. a pie |
The Vitamin Shoppe | Alimentación saludable | 11 min. a pie |
Health Mart Pharmacy | Farmacia | 10 min. a pie |
Pete's Market | Supermercado | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
MainStay Suites |
60 habitaciones
2 min. en coche
|
Courtyard |
147 habitaciones
4 min. en coche
|
Holiday Inn |
227 habitaciones
3 min. en coche
|
InTown Suites |
81 habitaciones
4 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 06-22-303-003 | Evaluación de las mejoras | 1.193.454 € |
Evaluación del terreno | 565.094 € | Evaluación total | 1.758.548 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
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Mike Merry, Founder & Principal
Elaborado por
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Midwest Plaza North | 2115 Butterfield Rd
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