Tesla Supercharger | 9+yrs Corp NN w/ Incrs | 2115 1st Ave S
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Tesla Supercharger | 9+yrs Corp NN w/ Incrs 2115 1st Ave S
Local 65 m² En venta Birmingham, AL 35233 1.470.174 € (22.607 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 9 años | Aumentos programados de alquiler | 28 supercargadores
- US Hwy 280 (81.400 VPD) | Corredor minorista | Fuerte presencia de inquilinos nacionales/crediticios
- NN Lease | Cuota arrendada de propiedad | Responsabilidades mínimas del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Tesla Supercharger arrendada por NN ubicada en Birmingham, Alabama. Al arrendatario, Tesla, Inc., le quedan más de 9 años en su contrato de arrendamiento de 10 años con opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendador tiene un derecho de rescisión en cada período de opción. El contrato de arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son mínimas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
65 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.470.174 €
Precio por m²
22.607 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
77.169 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
AMENITIES
- Estación de carga de coches
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22-00-36-4-019-005.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 39.941 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22-00-36-4-019-005.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
39.941 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Tesla Supercharger | 9+yrs Corp NN w/ Incrs | 2115 1st Ave S
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.