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21138 Western Ave
Locales 112 – 398 m² En alquiler Torrance, CA 90501
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 112 m² | Negociable | 435,49 € /m²/año 36,29 € /m²/mes 48.914 € /año 4.076 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 128 m² | Negociable | 435,49 € /m²/año 36,29 € /m²/mes 55.711 € /año 4.643 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 158 m² | Negociable | 435,49 € /m²/año 36,29 € /m²/mes 68.901 € /año 5.742 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Acceso inmediato a las autopistas 10, 405 y 91 Intersección principal con semáforo Alto volumen de tráfico Alta densidad de población residencial y de trabajadores diurnos Nuevo, junto al recién construido Starbucks Entorno densamente poblado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo B
Acceso inmediato a las autopistas 10, 405 y 91 Intersección principal con semáforo Alto volumen de tráfico Alta densidad de población residencial y de trabajadores diurnos Nuevo, junto al recién construido Starbucks Entorno densamente poblado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo C
Acceso inmediato a las autopistas 10, 405 y 91 Intersección principal con semáforo Alto volumen de tráfico Alta densidad de población residencial y de trabajadores diurnos Nuevo, junto al recién construido Starbucks Entorno densamente poblado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 21138 WESTERN AVE, TORRANCE, CA 90501
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chevron
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- Extra Mile
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chevron | - | - | - |
| Extra Mile | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 21138 WESTERN AVE , TORRANCE, CA 90501
| Espacio total disponible | 398 m² | Superficie bruta alquilable | 523 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 398 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 523 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad única de ubicar negocios en este nuevo edificio comercial, en construcción, que se estima que estará terminado en octubre de 2024. Ubicado estratégicamente en la esquina sureste señalizada de los bulevares Western y Torrance, Torrance. La gasolinera Chevron, de nueva construcción, generaría un alto nivel de tráfico en las instalaciones, lo que crearía oportunidades para que los propietarios de negocios aumentaran el volumen de sus negocios. Además de la gasolinera Chevron, este edificio está al lado de una cafetería Starbucks de nueva construcción con servicio de autoservicio. La superficie total del edificio comercial sería de +/-6.891 pies cuadrados, de los cuales 2.636 pies cuadrados albergarían el minimercado Extra Mile y 4.255 pies cuadrados estarían disponibles para arrendamiento. Hay tres espacios disponibles para alquilar: más de 1500 pies cuadrados de superficie frente a Torrance Boulevard, más de 1.377 metros cuadrados de espacio comercial junto a la tienda de conveniencia y 1,378 pies cuadrados de límite adicional frente a la avenida Western Avenue.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
21138 Western Ave
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