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Corner of S Main St & E Lusher Ave 2111 S Main St
Locales 240 m² En alquiler Elkhart, IN 46517
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio a estrenar
- Listo para terminar las necesidades del inquilino en enero de 2025
- Excelente visibilidad
- En la esquina de E Lusher Ave y US 33/S Main St
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 240 m² | Negociable | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 44.666 € /año 3.722 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Nuevo edificio comercial en la esquina de E Lusher Ave y la transitada autopista US 33/S Main St (11,400 automóviles por día) en Elkhart, IN. El espacio de la esquina dura, que se instalará en la flamante Burton's Laundry, estará listo para ser construido por un inquilino en enero de 2025. Un local comercial u oficina de 2.580 pies cuadrados con excelente visibilidad, podrá terminarse según las necesidades del inquilino. El arrendador instalará sistemas de climatización, electricidad, fontanería (el propietario construirá 1 baño), concreto y paneles de yeso con un contrato de arrendamiento firmado. Hay mucho espacio de estacionamiento con acceso tanto en E Lusher como en la US Hwy 33/S Main Street. El inquilino es responsable de los servicios públicos, el seguro de responsabilidad civil, el mantenimiento del interior, la limpieza, el deducible de HVAC y el prorrateo por parte del inquilino de los impuestos a la propiedad y el seguro de propiedad. El propietario es responsable del mantenimiento exterior de la propiedad (remoción de nieve, jardinería, etc.), la estructura, el techo y la climatización después del deducible. Bien ubicado, a solo 1 milla del centro de Elkhart, a 1 milla de la circunvalación US 20, a 2.5 millas de la IN-19, a menos de 5 millas de la IN-17 y a poco más de 5 millas de la carretera de peaje IN-19.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Edificio a estrenar
- Excelente visibilidad
- Listo para terminar las necesidades del inquilino en enero de 2025
- En la esquina de E Lusher Ave y US 33/S Main St
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2111 S MAIN ST , ELKHART, IN 46517
| Espacio total disponible | 240 m² | Superficie bruta alquilable | 854 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 854 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo edificio comercial en la esquina de E Lusher Ave y la transitada autopista US 33/S Main St (11,400 automóviles por día) en Elkhart, IN. El espacio de la esquina dura, que se instalará en la flamante Burton's Laundry, estará listo para ser construido por un inquilino en enero de 2025. Un local comercial u oficina de 2.580 pies cuadrados con excelente visibilidad, podrá terminarse según las necesidades del inquilino. El arrendador instalará sistemas de climatización, electricidad, fontanería (el propietario construirá 1 baño), concreto y paneles de yeso con un contrato de arrendamiento firmado. Hay mucho espacio de estacionamiento con acceso tanto en E Lusher como en la US Hwy 33/S Main Street. El inquilino es responsable de los servicios públicos, el seguro de responsabilidad civil, el mantenimiento del interior, la limpieza, el deducible de HVAC y el prorrateo por parte del inquilino de los impuestos a la propiedad y el seguro de propiedad. El propietario es responsable del mantenimiento exterior de la propiedad (remoción de nieve, jardinería, etc.), la estructura, el techo y la climatización después del deducible. Bien ubicado, a solo 1 milla del centro de Elkhart, a 1 milla de la circunvalación US 20, a 2.5 millas de la IN-19, a menos de 5 millas de la IN-17 y a poco más de 5 millas de la carretera de peaje IN-19.
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Corner of S Main St & E Lusher Ave | 2111 S Main St
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