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Westmar Plaza 2111-2167 Buffalo Rd
Locales 354 – 1.275 m² En alquiler Rochester, NY 14624
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples espacios comerciales en alquiler en el centro comercial, Gates, NY
- Gran visibilidad
- Más de 52.000 personas en un radio de 3 millas
- Múltiples puntos de entrada y amplio estacionamiento
- A solo 4 millas del aeropuerto internacional Frederick Douglass Greater Rochester
- Convenientemente ubicado a menos de 0.3 millas de la Interestatal 490, el centro es fácilmente accesible para empleados, huéspedes y compradores
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2159 A | 512 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2159 B | 409 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2159 C | 354 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2159 A
Parcela de 5.512 pies cuadrados disponible para arrendamiento, antigua Line-X Protective Coatings (taller de automóviles).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Arrendamiento profesional
- repartir
- múltiples plazas de garaje
Planta 1, módulo 2159 B
Espacio en línea de 4,399 pies cuadrados disponible en Westmar Plaza.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio de uso mixto
- Espacio de uso mixto
Planta 1, módulo 2159 C
Espacio en línea de 3.811 pies cuadrados disponible para alquilar en Westmar Plaza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Uso mixto
- Uso mixto
- Oficina y comercio minorista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2111-2167 BUFFALO RD , ROCHESTER, NY 14624
| Espacio total disponible | 1.275 m² | Superficie total del terreno | 5,86 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1973/1986 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 15.159 m² | Calles transversales | Rte. 33 (Buffalo Rd.) & Pixley Rd. |
| Espacio total disponible | 1.275 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 15.159 m² |
| Superficie total del terreno | 5,86 ha |
| Año de construcción/renovación | 1973/1986 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Calles transversales | Rte. 33 (Buffalo Rd.) & Pixley Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Varias oportunidades de arrendamiento en Westmar Plaza, que ofrecen espacios en línea y en pisos adaptados a las diversas necesidades comerciales. La plaza incluye el U of R Medical Center, Life Storage y una variedad de otras tiendas minoristas. Situada justo a la salida de la I-490, Westmar Plaza tiene una excelente visibilidad, lo que la hace fácilmente accesible tanto para el tráfico local como para los pasajeros. La plaza también está justo enfrente de la tienda de jardinería más grande de Rochester, The Garden Factory.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westmar Plaza | 2111-2167 Buffalo Rd
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