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1,300 sf For Lease or 17,500 sf Ground Lease 21100 Western Ave
Locales 121 m² En alquiler Olympia Fields, IL 60461
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado
- Excelente acceso y visibilidad
- Esquina dura
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 121 m² | 3,05 m | 5-10 Años | 457,64 € /m²/año 38,14 € /m²/mes 55.270 € /año 4.606 € /mes | Neto |
Planta 1
¡Esquina bien señalizada de la ruta 30 (Lincoln Hwy y Western Ave)! Edificio comercial para un solo inquilino de 1300 pies cuadrados para arrendamiento, O: arrendamiento de terreno de 17.500 pies cuadrados para comida, café u otros usos durante el QSR. En el caso del arrendamiento de terrenos, los planos conceptuales se basan en dos paneles de menú para autoservicio, con un plano apilable para 11 vehículos y 14 espacios de estacionamiento en superficie. Visibilidad, acceso y flujo de tráfico excepcionales en esta intersección totalmente señalizada. 5000$ netos mensuales, más 2500$ de seguro e impuestos.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Listo para usar
- Techos acabados: 3,05 m
- 17.570 pies cuadrados de terreno con tráfico pesado señalizado
- O alquile un edificio independiente existente de 1,300 pies cuadrados
- Visibilidad y acceso excepcionales
- amplio apilamiento y estacionamiento en superficie
- Walmart, McDonald's, Food4Less y otros nacionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 21100 WESTERN AVE , OLYMPIA FIELDS, IL 60461
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 2,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 121 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 2,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Alquile el edificio comercial independiente existente de 1300 pies cuadrados o arriende un terreno de 17.570 pies cuadrados con potencial para construir un edificio comercial de más de 2000 pies cuadrados con servicio de autoservicio ubicado en la intersección fuertemente señalizada de Lincoln Hwy y Western Ave. en Olympia Fields, Illinois. Excelente visibilidad, acceso y cotenencia del área.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1,300 sf For Lease or 17,500 sf Ground Lease | 21100 Western Ave
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