Neo Facto 2110 Main St

Douglas Elliman Commercial & Real Investments se enorgullece de presentar el icónico edificio NEO-FACTO, diseñado por la mundialmente conocida Lomax/Rock en el 2110 de Main Street en Santa Mónica, es una oportunidad de inversión auténtica y única en su tipo, que combina sofisticación arquitectónica, importancia histórica y una ubicación inigualable en el vibrante distrito de Main Street. Una descripción detallada de las cualidades más destacadas incluye la flexibilidad de uso mixto:
Triple uso mixto: el edificio alberga excelentes espacios residenciales para vivir y trabajar, oficinas y tiendas, y ofrece la máxima versatilidad para los inquilinos;
El potencial de inversión es notable si se le suman las comodidades y el mantenimiento modernos: como reflejo del orgullo de ser propietario, el buen estado del edificio permite pagar tarifas de alquiler más altas y siempre ha atraído a inquilinos de mejor calidad;
Tamaño y precio fijo: la propiedad tiene una superficie de aproximadamente 17.528 metros cuadrados (lo que se verificó recientemente mediante una nueva medición de la BOMA), lo que añade un valor sustancial para los inversores que evalúan el potencial de ocupación e ingresos;
Diseño de Lomax/Rock: conocido como el edificio NEO-FACTO, su arquitectura es una maravilla moderna, ya que presenta un acero y una mampostería audaces a la vista, lo que aporta tanto atractivo estético como integridad estructural;
Ubicación privilegiada en Santa Mónica: Main Street Hub: Situado en el corazón de la bulliciosa calle principal de Santa Mónica, conocida por sus eclécticas tiendas, galerías, restaurantes y su encanto junto al mar;
Playas y hoteles de lujo cercanos: muy cerca de hoteles de primer nivel (por ejemplo, The Viceroy, Shutters, Casa Del Mar) y del encanto de la playa de Santa Mónica. Con fácil acceso a la PCH y la I-10, la ubicación aumenta el atractivo tanto para los inquilinos como para los visitantes;
Características arquitectónicas y funcionales: distribución espaciosa y techos altos: los techos altos combinados con la mampostería a la vista añaden un carácter único, mientras que las ventanas que se abren garantizan la luz natural y la eficiencia energética con una gran cantidad de espacio al aire libre, que incluye grandes patios que brindan espacios para reuniones, relajación o eventos al aire libre; todo esto mejora la versatilidad de la propiedad;
Estacionamiento subterráneo: dos niveles de estacionamiento privado y cerrado garantizan la comodidad y exclusividad de los inquilinos;
Sydney Pollack Connection: Ocupada por el icónico productor de cine mientras creaba algunas de sus memorables obras, esta propiedad ocupa un lugar especial en la historia del cine, ya que realza su valor cultural e histórico;
El atractivo de Santa Mónica: el diseño peatonal de Main Street, su ambiente costero y su variada oferta de entretenimiento, la convierten en una atracción clave tanto para los residentes como para los turistas, ideal para las empresas que buscan visibilidad y tráfico peatonal. Con su combinación de espacios residenciales para vivir y trabajar, comerciales y minoristas en una estructura de diseño vanguardista e históricamente resonante, es una inversión atractiva en una de las áreas más codiciadas del sur de California.
NEO-FACTO ofrece una atractiva combinación de características, comodidades y ventajas de ubicación que lo convierten en una atractiva oportunidad de inversión en el próspero mercado inmobiliario comercial de Santa Mónica. *Los registros de los propietarios muestran que el RSF de la propiedad difiere de las nuevas mediciones de la BOMA realizadas por la SAA con fecha del 21 de mayo de 24. Los compradores deberán basarse únicamente en sus propias investigaciones profesionales de la propiedad para todos los aspectos de la propiedad, incluidos, entre otros, RSF.