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Brookhollow Business Park 2110 E Governors Cir

Flex 1.644 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77092 Tasa de capitalización 6,75 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Este espectacular terreno en esquina en la intersección de E Governor Circle y Directors Row está ubicado en el Parque Empresarial Brookhollow, una comunidad de uso mixto de oficinas, tiendas, industria y hospitalidad. Tiene una ubicación céntrica, justo al lado de dos de las autopistas más transitadas (la US 290 y la 610 Loop), cerca del noroeste de Houston. Se encuentra a pocos minutos del distrito comercial Galleria de Houston, del centro de Houston y del mundialmente famoso Medical Center.
Las mejoras consisten en aproximadamente 17,700 pies cuadrados de espacio para oficinas y almacenes en aproximadamente 1,858 acres. Los propietarios actuales han invertido capital para revestir completamente el techo en 2024, reparar el estacionamiento dañado e instalar dos nuevos sistemas de climatización de 10T. El edificio fue construido en 1975 y remodelado en 2014. La propiedad está actualmente arrendada al Departamento de Vehículos Motorizados del Estado de Texas y a una compañía de títulos privados y en garantía. Actualmente, las mejoras consisten en aproximadamente un 95% de oficinas y un 5% de almacén. La propiedad está bien equilibrada con un gran estacionamiento pavimentado y cercado junto con una generosa cantidad de área ajardinada.

2110 E Gove Circle -teaser flyer - 103124

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Superficie bruta alquilable	1.644 m²
Tasa de capitalización	6,75 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción/renovación	1971/2014
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Almacenes	Altura interior del techo	5,49 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,75 ha

Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,75 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,75 ha
Superficie bruta alquilable	1.644 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1971/2014
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2