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211 W Ridge Rd

Local 297 m² Vacío En venta Rochester, NY 14615 619.723 € (2.085 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • UBICACIÓN: Justo enfrente del Teatro Kodak. Oportunidad de excelente visibilidad en West Ridge Rd.
  • ADA - Edificio accesible para discapacitados
  • Estacionamiento: plazas de aparcamiento en la parte trasera y lateral del edificio + calle lateral
  • Flexibilidad: espacio de carcasa, aporta tus ideas para el edificio
  • Accesibilidad: ubicado en una esquina señalizada para facilitar el acceso

RESUMEN EJECUTIVO

La tienda minorista Prime está ubicada justo enfrente del Kodak Theater & Performing Arts Center. Consiga una base de clientes integrada con tráfico nocturno antes y después de los espectáculos. Ubicación señalizada en las esquinas con alta visibilidad y tráfico: más de 20 000 coches al día. Acceso rápido a la ruta 104, la I-590 y la I-390. Las renovaciones de edificios que se completaron en 2023 incluyen nuevos techos, estructuras, servicio eléctrico (400 amperios), plomería y vidrios para escaparates. El distrito de zonificación C-3 permite múltiples usos, como la venta minorista general, los dispensarios de cannabis o microlicencias de consumo (zona verde), las licorerías, los restaurantes, los bares, las panaderías y más. El establecimiento cuenta con 8 plazas de aparcamiento y más en la calle lateral (Palm Street). También se pueden alquilar plazas adicionales en Kodak en el aparcamiento de al lado. El vendedor tendrá una nota de primera posición. Ponte en contacto con nosotros para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
297 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1950/2023
Precio
619.723 €
Precio por m²
2.085 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-3 - Centro de destino regional C-3 Muchos usos permitidos
Parking
8 Espacios (26,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en Ridge Rd

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Intersección señalizada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 297 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Benchmark Realty Advisors se enorgullece de presentar 211 West Ridge Road para arrendamiento o venta.? Esta excelente oportunidad de venta minorista se encuentra justo enfrente del Centro de Artes Escénicas de Kodak en West Ridge Road.? ¡Consiga una base de clientes acumulada con tráfico nocturno antes y después de las presentaciones! Ubicación señalizada en las esquinas con alta visibilidad y tráfico, con más de 20 000 coches al día.? Muchas azoteas, apartamentos nuevos y negocios están cerca y tienen acceso rápido a las rutas 104, 590 y 390.? Las mejoras recientes incluyen techos nuevos, estructuras, electricidad, plomería y vidrios para escaparates.? El propietario proporcionará el espacio en condiciones de cáscara de vainilla.? El distrito de zonificación C-3 permite múltiples usos, como venta minorista general, dispensarios de cannabis o microlicencias de consumo, licorerías, restaurantes, bares y más. 8 lugares de estacionamiento y más en la calle lateral. ¡Traiga sus ideas de negocios! La propiedad también se ofrece a la venta.? Pregunte para obtener más detalles.?

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 297 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
297 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 297 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Benchmark Realty Advisors se enorgullece de presentar 211 West Ridge Road para arrendamiento o venta.? Esta excelente oportunidad de venta minorista se encuentra justo enfrente del Centro de Artes Escénicas de Kodak en West Ridge Road.? ¡Consiga una base de clientes acumulada con tráfico nocturno antes y después de las presentaciones! Ubicación señalizada en las esquinas con alta visibilidad y tráfico, con más de 20 000 coches al día.? Muchas azoteas, apartamentos nuevos y negocios están cerca y tienen acceso rápido a las rutas 104, 590 y 390.? Las mejoras recientes incluyen techos nuevos, estructuras, electricidad, plomería y vidrios para escaparates.? El propietario proporcionará el espacio en condiciones de cáscara de vainilla.? El distrito de zonificación C-3 permite múltiples usos, como venta minorista general, dispensarios de cannabis o microlicencias de consumo, licorerías, restaurantes, bares y más. 8 lugares de estacionamiento y más en la calle lateral. ¡Traiga sus ideas de negocios! La propiedad también se ofrece a la venta.? Pregunte para obtener más detalles.?

TIENDAS GRANDES CERCANAS

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
261400 090.35-1-21.001
Evaluación del terreno
13.757 €
Evaluación de las mejoras
82.447 €
Evaluación total
96.204 €
  • ID del anuncio: 33909252

  • Fecha en el mercado: 18/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 211 W Ridge Rd, Rochester, NY 14615

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