211 Rue de la Commune O
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211 Rue de la Commune O
Local 743 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC H2Y 2C9 3.662.738 € (4.928 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de lujo, en el corazón del casco antiguo de Montreal/Propiedad de lujo, en el corazón del casco antiguo de Montreal
- 4 apartamentos en 2 pisos cada uno/4 unidades construidas en 2 pisos cada una
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad excepcional y lujosa ubicada en el corazón del casco antiguo de Montreal y Carré D'Youville, que ofrece magníficas vistas del río, directamente frente al Grand Quai du Port.
Propiedad semicomercial convertida en 4 lujosos áticos distribuidos en 2 plantas, con una superficie de más de 2.000 pies cuadrados cada uno, con techos altos y vigas a la vista, hermosas ventanas que inundan las unidades de luz natural. Todas las unidades están compuestas por 3 dormitorios, 2 baños de lujo, cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar que ofrecen un increíble espacio habitable en la zona más popular del casco antiguo de Montreal. Además de balcones privados y estacionamiento disponible en la parte trasera.
El edificio está actualmente alquilado en su totalidad y los planes arquitectónicos para una posible conversión en un hotel boutique privado están listos para su aprobación.
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Excepcional y lujosa propiedad en el corazón del casco antiguo de Montreal y Carré D'Youville, con magníficas vistas al río, justo al lado del Grand Quai du Port.
Propiedad semicomercial convertida en 4 lujosos áticos de 2 plantas, de más de 2.000 pies cuadrados cada uno, con techos y vigas a la vista y hermosas ventanas que inundan las unidades de luz natural. Todas las unidades cuentan con 3 dormitorios, 2 baños de lujo, cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar, y ofrecen un increíble espacio habitable en la zona más solicitada del casco antiguo de Montreal. Además, hay balcones privados y estacionamiento disponibles en la parte trasera de la propiedad.
El edificio está actualmente alquilado en su totalidad y los planes arquitectónicos para una posible conversión en un hotel boutique están listos para su aprobación.
Propiedad semicomercial convertida en 4 lujosos áticos distribuidos en 2 plantas, con una superficie de más de 2.000 pies cuadrados cada uno, con techos altos y vigas a la vista, hermosas ventanas que inundan las unidades de luz natural. Todas las unidades están compuestas por 3 dormitorios, 2 baños de lujo, cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar que ofrecen un increíble espacio habitable en la zona más popular del casco antiguo de Montreal. Además de balcones privados y estacionamiento disponible en la parte trasera.
El edificio está actualmente alquilado en su totalidad y los planes arquitectónicos para una posible conversión en un hotel boutique privado están listos para su aprobación.
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Excepcional y lujosa propiedad en el corazón del casco antiguo de Montreal y Carré D'Youville, con magníficas vistas al río, justo al lado del Grand Quai du Port.
Propiedad semicomercial convertida en 4 lujosos áticos de 2 plantas, de más de 2.000 pies cuadrados cada uno, con techos y vigas a la vista y hermosas ventanas que inundan las unidades de luz natural. Todas las unidades cuentan con 3 dormitorios, 2 baños de lujo, cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar, y ofrecen un increíble espacio habitable en la zona más solicitada del casco antiguo de Montreal. Además, hay balcones privados y estacionamiento disponibles en la parte trasera de la propiedad.
El edificio está actualmente alquilado en su totalidad y los planes arquitectónicos para una posible conversión en un hotel boutique están listos para su aprobación.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
743 m²
Año de construcción/renovación
1800/2022
Precio
3.662.738 €
Precio por m²
4.928 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,96
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Fachada
12 m en Commune St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
Transporte público excelente (86)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
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