Starbucks | 211 River Ford Pky
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Starbucks 211 River Ford Pky
Local 275 m² En venta Asheville, NC 28803 2.547.538 € (9.270 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva para 2024 | Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años
- Crédito con grado de inversión | Baa1/bbb+
- Ubicado dentro de un denso corredor comercial | 4.1 millones de pies cuadrados en un radio de 2 millas
- Arrendamiento corporativo | Starbucks Corporation | Más de 38.038 ubicaciones en 80 países
- Outparcel to River Ridge Market Place | 139 000 pies cuadrados de espacio comercial
- Crecimiento explosivo de la población en un radio de 1 milla | 23,15% entre 2010 y 2024
RESUMEN EJECUTIVO
Carl Brendes y Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Starbucks en Asheville, Carolina del Norte. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
275 m²
Año de construcción
2024
Precio
2.547.538 €
Precio por m²
9.270 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
146.483 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Parking
36 Espacios (131 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- 275 m²
- -
- Doble neto
- May. 2034
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | 275 m² | - | Doble neto | May. 2034 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 9658-70-2531-00000 | Evaluación de las mejoras | 469.464 € |
| Evaluación del terreno | 230.251 € | Evaluación total | 699.715 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
9658-70-2531-00000
Evaluación del terreno
230.251 €
Evaluación de las mejoras
469.464 €
Evaluación total
699.715 €
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Starbucks | 211 River Ford Pky
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