211 Front St

Merit Commercial Real Estate se complace en presentar en exclusiva 211 N Front Street, el edificio Lillie Belle Farms Artisan Chocolates, ubicado en la hermosa ciudad de Central Point, Oregón.
211 N Front Street es una propiedad icónica con una larga historia y una variedad de usos. El más reciente fue una planta de producción de chocolate artesanal y una tienda minorista durante aproximadamente 15 años.
Ha sufrido muchas mejoras y ampliaciones a lo largo de los años, y actualmente cuenta con un área de fabricación con abundante energía, una gran campana de ventilación y muchos equipos especializados (ninguno incluido en la venta).
La parte trasera de la casa también incluye almacenamiento interior/exterior, una gran nevera portátil de doble carga, áreas de preparación y un espacio de oficina con espacio para 2 o 3 escritorios. El escaparate de la tienda minorista está bien distribuido, con varios expositores de productos integrados, abundante espacio en el mostrador y una gran cantidad de luz natural. El área comercial también cuenta con grandes ventanales que dan a la sala de producción.
En el exterior, hay dos grandes letreros exclusivos: en la fachada del edificio, así como un letrero permanente con forma de monumento de doble cara que da a North Front Street.
Además, hay un sótano de unos 6 pies por debajo de aproximadamente la mitad del edificio, y el resto de los cimientos son losas o concreto perimetral con entresuelo. No se aplicó ningún valor a los pies cuadrados del sótano.
El área inmediata que rodea el 211 N Front Street, que se extiende desde East Pine Street hasta Hazel Street, es el Corredor Artesanal del Sur de Oregón. Esto ha llevado a realizar múltiples inversiones de siete cifras en la accesibilidad peatonal, las opciones de transporte, la estética y la atractivo del vecindario, transformando esta histórica calle en un encantador paraíso creativo.
El terreno sobrante al sur de la estructura existente permite que el nuevo propietario tenga muchas opciones en sus planes para la propiedad, y podría seguir desarrollándose de manera significativa.
El comprador es responsable de todas y cada una de las diligencias debidas, incluidas las relacionadas con el medio ambiente, la concesión de licencias, el uso, la legalidad y todos los demás elementos.
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