211 E King St

Adéntrese en el corazón de Shippensburg con esta excepcional propiedad comercial, rica en historia local y un potencial ilimitado. Ubicada en King Street, la vibrante calle principal de Shippensburg, esta propiedad de casi 6,000 pies cuadrados ha sido la piedra angular de la comunidad durante casi tres décadas, y albergó la querida tienda de regalos Victoria Corner Flowers and Gifts y, más tarde, Raspberry Jam Gift Shop. La planta principal cuenta con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio comercial altamente versátil, ideal para una variedad de proyectos comerciales. Algunas de las características incluyen: -Un garaje empotrado, perfecto para el acceso de camiones o almacenamiento adicional. -Una espaciosa hielera a ras de suelo, adecuada para la conservación de alimentos (o flores). -Un antiguo invernadero cerrado, listo para transformarse en una impresionante cafetería, sala de eventos o espacio comercial único de «estilo parisino», con áreas de oficinas en la parte trasera. -Conveniente estacionamiento fuera de la calle en la parte trasera de la propiedad, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes. Ya sea que sueñe con abrir una panadería, una cafetería, una pizzería, un salón de belleza, un restaurante acogedor u otro lugar, este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para hacer realidad su visión. La posibilidad de subdividir la planta principal también crea oportunidades para múltiples fuentes de ingresos. Por encima del espacio comercial hay tres apartamentos completamente ocupados, que actualmente generan importantes ingresos: Apartamento A: 2 dormitorios, 1 baño. Apartamentos B y C: 1 dormitorio, 1 baño cada uno. Todos con balcones privados que ofrecen impresionantes vistas del valle y del icónico Old Main de la Universidad de Shippensburg. De propiedad amorosa y mantenida meticulosamente por el mismo vendedor durante 30 años, esta propiedad refleja un profundo orgullo por ser propietario. Las amplias actualizaciones y el cuidado minucioso a lo largo de los años garantizan una transición perfecta para el nuevo propietario, lo que brinda tranquilidad y confianza en la calidad de la propiedad. -Un techo completamente nuevo instalado en 2024, lo que garantiza que la propiedad requiera poco mantenimiento. -Calefacción de gas natural eficiente, con un horno más nuevo, plomería y calentador de agua renovados. -Un sótano completo con una plataforma de concreto, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento o inventario. -Todas las unidades de alquiler del edificio han sido cuidadosamente cuidadas y están en excelentes condiciones, gracias a la dedicación del propietario al mantenimiento. Convenientemente ubicada cerca de la RT11 y la I81 y a poca distancia a pie de la Universidad de Shippensburg, esta propiedad está perfectamente posicionada para atraer a estudiantes, lugareños y visitantes por igual. Esta propiedad está lista para respaldar sus sueños comerciales y ofrece una increíble versatilidad como inversión comercial y residencial. No se pierda esta rara oportunidad: ¡programe su visita hoy mismo y visualice el futuro de su negocio en este extraordinario espacio!