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Mission Valley Shopping Center 2109 Avent Ferry Rd
111 – 3.810 m² En alquiler Raleigh, NC 27606
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado de peatones y vehículos cerca de la universidad más grande de Carolina del Norte.
- Submercado de West Raleigh, entre NCSU y NCSU Centenial Campus y Capital Broadcasting.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 2.889 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 839.368 € /año 69.947 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 28b | 279 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 80.981 € /año 6.748 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4-2B | 196 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 56.984 € /año 4.749 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 334 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 97.177 € /año 8.098 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 111 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 32.392 € /año 2.699 € /mes | Triple neto (NNN) |
2109 Avent Ferry Rd - Planta 1, módulo 2
Enorme tráfico peatonal con más de 2,500 apartamentos en un radio de 1/4 de milla.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Submercado de West Raleigh, entre NCSU y NCSU
2237-103 Avent Ferry Rd - Planta 1, módulo 28b
Enorme tráfico peatonal con más de 2,500 apartamentos en un radio de 1/4 de milla.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
2237-103 Avent Ferry Rd - Planta 1, módulo 4-2B
Enorme tráfico peatonal con más de 2,500 apartamentos en un radio de 1/4 de milla.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
2237-103 Avent Ferry Rd - Planta 1, módulo 6
Enorme tráfico peatonal con más de 2,500 apartamentos en un radio de 1/4 de milla.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 9 - 29 Personas
2237-103 Avent Ferry Rd - Planta 1, módulo 8
Enorme tráfico peatonal con más de 2,500 apartamentos en un radio de 1/4 de milla.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MISSION VALLEY SHOPPING CENTER
- Ba Da Wings
- British Airways
- Cricket (Mobilelink)
- Uptown Cheapskate
- Waffle House
DATOS DEL INMUEBLE DE 2109 AVENT FERRY RD , RALEIGH, NC 27606
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mission Valley Shopping Center | 2109 Avent Ferry Rd
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