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Freestanding Storefront/Retail/Office Bldg 2108 Railroad Ave
Local 627 m² 80 % Alquilado En venta Pittsburg, CA 94565 2.343.705 € (3.735,74 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado para una construcción comercial o residencial adicional en el segundo piso
- Los inquilinos de la planta baja incluyen Wingstop y AT&T
- Ubicación de alta visibilidad en la rampa de salida de la autopista Delta CA-4 de California en dirección este
- Excelente ubicación en East Bay, cerca de la estación BART y el Civic Center, a solo 40 minutos de San Francisco
- Garantía de alquiler de 12 meses para el segundo piso, que está en buen estado
- Recuentos de tráfico de más de 174.750 automóviles por día
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- AT&T
- -
- -
- 403,64 €
- Triple neto
- Mar. 2026
-
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- 385,83 €
- Triple neto
- May. 2036
Wingstop es un franquiciador y operador de restaurantes de alto crecimiento que se especializan en alitas de pollo cocinadas a pedido, salteadas a mano y mezcladas. Fundada en 1994 en Garland, Texas, fue pionera en el concepto de alitas como un elemento «central del plato» para todas las ocasiones en las que se come. Ofrecen numerosos sabores atrevidos, distintivos y apetecibles en alitas de pollo deshuesadas o con hueso, acompañadas de patatas fritas sazonadas y cortadas a mano y acompañamientos recién preparados todos los días. Su menú es altamente personalizable para diferentes ocasiones gastronómicas, y creen que ofrece una propuesta de valor atractiva para grupos, familias e individuos.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| AT&T | - | - | 403,64 € | Triple neto | Mar. 2026 | |
|
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Servicios de alojamiento y comidas | - | 385,83 € | Triple neto | May. 2036 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 2
- 334 m²
- Oficina/Local
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 2 | 334 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 334 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 087-030-087-8 | Evaluación de las mejoras | 1.821.392 € |
| Evaluación del terreno | 275.603 € | Evaluación total | 2.096.996 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Freestanding Storefront/Retail/Office Bldg | 2108 Railroad Ave
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