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2108 IFCU Way
Locales 418 m² En alquiler Lafayette, IN 47909
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento con aproximadamente 15 espacios
- Ubicación privilegiada con excelente fachada y visibilidad en Veterans Memorial Parkway
- Zonificación comercial general, que permite una amplia gama de usos minoristas, de oficinas y de servicios
- Acceso conveniente a las áreas comerciales y residenciales circundantes, lo que mejora el alcance de los clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 418 m² | Negociable | 180,65 € /m²/año 15,05 € /m²/mes 75.521 € /año 6.293 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
Esta oficina está ubicada en la esquina de IFCU Way y Veterans Memorial PKWY. Se encuentra en el codiciado distrito comercial de Veterans Memorial Parkway. La ubicación goza de una excelente visibilidad y es de fácil acceso desde las principales carreteras, lo que la hace conveniente tanto para clientes como para empleados. Este próspero corredor comercial atrae un tráfico constante, ofreciendo a las empresas una alta exposición y una base de clientes atractiva. Esta oficina es ideal para negocios que buscan establecerse o expandir su presencia en un dinámico distrito comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Suite de oficina y comercio minorista de 4500 pies cuadrados
- Amplio estacionamiento con aproximadamente 15 espacios
- Amplia gama de usos minoristas, de oficina y de servicios
- Fachada y visibilidad excelentes
- Acceso cómodo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2108 IFCU WAY , LAFAYETTE, IN 47909
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie total del terreno | 0,45 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.145 m² |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.145 m² |
| Superficie total del terreno | 0,45 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
4.500 pies cuadrados de exquisito espacio comercial disponible en la suite 4. Es ideal para una variedad de necesidades empresariales con un diseño práctico, adecuado para negocios minoristas, de oficinas o orientados a los servicios. La propiedad está bien mantenida, proporcionando un ambiente acogedor para clientes y clientes.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2108 IFCU Way
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