
Triplex | 2108 Cavitt Ave
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Triplex 2108 Cavitt Ave
Especializados 265 m² En venta Bryan, TX 77801 459.295 € (1.734,67 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 8 minutos de A&M
- Todos los electrodomésticos incluidos y actualmente todas las unidades alquiladas
- Sin HOA
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de inversión poco común a minutos de Texas A&M! Descubra este tríplex bellamente mantenido que cuenta con tres espaciosas unidades de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con casi 1,000 pies cuadrados de espacio habitable. Una unidad es independiente, mientras que las otras dos están configuradas en forma de dúplex, perfectas para maximizar los ingresos por alquiler o albergar a varios inquilinos. Entra para disfrutar del plano de planta de concepto abierto, en el que cada habitación cuenta con su propio baño completo privado, ideal para mayor privacidad y comodidad. Las cocinas vienen con electrodomésticos incluidos, lo que hace que estas unidades estén listas para la mudanza tanto para inquilinos como para propietarios. Ubicada a solo 8 minutos de la Universidad A&M de Texas, esta propiedad es perfecta para los padres que buscan comprar una vivienda para sus estudiantes o para los inversores inteligentes que buscan ingresos consistentes por alquiler en un área de alta demanda. Ya sea que esté ampliando su cartera o comprando una vivienda para su propia familia, ¡este tríplex es una excelente oportunidad con un potencial infinito!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
43.114 €
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162,84 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
43.114 €
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162,84 €
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Impuestos |
8.868 €
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33,49 €
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Gastos de explotación |
7.379 €
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27,87 €
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Gastos totales |
16.247 €
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61,36 €
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Ingresos netos de explotación |
26.867 €
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101,47 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 43.114 € |
Anual por m² | 162,84 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 43.114 € |
Anual por m² | 162,84 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 8.868 € |
Anual por m² | 33,49 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 7.379 € |
Anual por m² | 27,87 € |
Gastos totales | |
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Anual | 16.247 € |
Anual por m² | 61,36 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 26.867 € |
Anual por m² | 101,47 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 459.295 € | Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión |
Precio por m² | 1.734,67 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tasa de capitalización | 6,40 % | Tamaño del edificio | 265 m² |
Condición de venta | Venta de inmueble embargado | N.º de plantas | 2 |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.7 | Año de construcción | 2017 |
Tipo de inmueble | Especializados |
Precio | 459.295 € |
Precio por m² | 1.734,67 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,40 % |
Condición de venta | Venta de inmueble embargado |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.7 |
Tipo de inmueble | Especializados |
Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 265 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 2017 |
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