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Triplex 2108 Cavitt Ave

Especializados 265 m² En venta Bryan, TX 77801 459.295 € (1.734,67 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • A 8 minutos de A&M
  • Todos los electrodomésticos incluidos y actualmente todas las unidades alquiladas
  • Sin HOA

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad de inversión poco común a minutos de Texas A&M! Descubra este tríplex bellamente mantenido que cuenta con tres espaciosas unidades de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con casi 1,000 pies cuadrados de espacio habitable. Una unidad es independiente, mientras que las otras dos están configuradas en forma de dúplex, perfectas para maximizar los ingresos por alquiler o albergar a varios inquilinos. Entra para disfrutar del plano de planta de concepto abierto, en el que cada habitación cuenta con su propio baño completo privado, ideal para mayor privacidad y comodidad. Las cocinas vienen con electrodomésticos incluidos, lo que hace que estas unidades estén listas para la mudanza tanto para inquilinos como para propietarios. Ubicada a solo 8 minutos de la Universidad A&M de Texas, esta propiedad es perfecta para los padres que buscan comprar una vivienda para sus estudiantes o para los inversores inteligentes que buscan ingresos consistentes por alquiler en un área de alta demanda. Ya sea que esté ampliando su cartera o comprando una vivienda para su propia familia, ¡este tríplex es una excelente oportunidad con un potencial infinito!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 43.114 € 162,84 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 43.114 € 162,84 €
Impuestos 8.868 € 33,49 €
Gastos de explotación 7.379 € 27,87 €
Gastos totales 16.247 € 61,36 €
Ingresos netos de explotación 26.867 € 101,47 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 43.114 €
Anual por m² 162,84 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 43.114 €
Anual por m² 162,84 €
Impuestos
Anual 8.868 €
Anual por m² 33,49 €
Gastos de explotación
Anual 7.379 €
Anual por m² 27,87 €
Gastos totales
Anual 16.247 €
Anual por m² 61,36 €
Ingresos netos de explotación
Anual 26.867 €
Anual por m² 101,47 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 459.295 €
Precio por m² 1.734,67 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,40 %
Condición de venta Venta de inmueble embargado
Multiplicador de alquiler bruto 10.7
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Inmueble residencial de inversión
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 265 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 2017
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 35042965

  • Fecha en el mercado: 06/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2108 Cavitt Ave, Bryan, TX 77801

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