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2107 Templeton Gap Rd

Local 1.498 m² 95 % Alquilado En venta Colorado Springs, CO 80907 3.897.132 € (2.602 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %

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RESUMEN EJECUTIVO

T-Gap Marketplace es un centro vecinal muy atractivo justo al noreste del centro de Colorado Springs, en el popular vecindario de Patty Jewett. El centro cuenta con 10 fuertes inquilinos locales y una pequeña vacante. La combinación de inquilinos tiene una gran sinergia y longevidad. La propiedad fue remodelada por completo entre 2018 y 2020 y la mayoría de los componentes mecánicos y los acabados son más nuevos. El centro es vibrante, con una gran energía gracias a una combinación de inquilinos que se apoyan mutuamente y atraen a la clientela de un vecindario que apoya y defiende a las empresas locales. La mayoría de los contratos de arrendamiento se extienden por otros 3 a 5 años.
Los inquilinos incluyen: Joey's Pizza, Salon 21, Pride N Joy Pet Grooming, Wildflower Studio, Whistle Pig Brewing, Sasquatch Cookies, Hot Asana Yoga, Rohr Coffee y Reed Chiropractic. La vacante restante es una suite de 732 pies cuadrados con baño ADA, lavabo y lavabo de 3 compartimentos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

T-Gap Marketplace

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.498 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1957
Precio
3.897.132 €
Precio por m²
2.602 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
247.468 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zonificación
PBC/CR SS - PBC/SS/CR
Parking
50 Espacios (33,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
110 m en Templeton Gap Rd

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Cartel en poste
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Hot Asana Yoga of Colorado
  • Arte, entretenimiento y ocio
  • -
  • -
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Hot Asana Yoga of Colorado Arte, entretenimiento y ocio - - Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 100
  • 68 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

La suite 100 es un espacio abierto en línea con un baño ADA, pisos de concreto y un lavabo de tres compartimentos. El espacio es borrón y cuenta nueva, perfecto para cualquier minorista o usuario de oficina que quiera estar ubicado en un centro vibrante y con mucho tráfico. Este centro se encuentra a poca distancia a pie del campo de golf Patty Jewett, y es un popular destino vecinal que ofrece yoga, una cafetería, una cervecería y Joey's Pizza. No pierda la oportunidad de aumentar esta gran combinación de inquilinos.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
100 68 m² Locales - Ahora

100

Tamaño
68 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

100

Tamaño 68 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

La suite 100 es un espacio abierto en línea con un baño ADA, pisos de concreto y un lavabo de tres compartimentos. El espacio es borrón y cuenta nueva, perfecto para cualquier minorista o usuario de oficina que quiera estar ubicado en un centro vibrante y con mucho tráfico. Este centro se encuentra a poca distancia a pie del campo de golf Patty Jewett, y es un popular destino vecinal que ofrece yoga, una cafetería, una cervecería y Joey's Pizza. No pierda la oportunidad de aumentar esta gran combinación de inquilinos.

Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Safeway
Starbucks
Wells Fargo Home Mortgage
VASA Fitness
Walmart Grocery Pickup & Delivery
Curves
Charlie Brown's Fresh Grill

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
64052-15-013
Evaluación del terreno
50.530 € (2024)
Evaluación de las mejoras
699.098 € (2024)
Evaluación total
749.628 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
  • ID del anuncio: 34853329

  • Fecha en el mercado: 17/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2107 Templeton Gap Rd, Colorado Springs, CO 80907

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